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El crecimiento de los precios de las viviendas en Estados Unidos se está desacelerando, con un aumento interanual de apenas 0.7% en mayo de 2025. La elevada oferta de inmuebles, combinada con tasas hipotecarias altas y una demanda debilitada, está cambiando las reglas del juego: Los compradores ganan poder de negociación mientras los precios comienzan a estancarse o incluso caer en varias ciudades.

Aunque algunas regiones del Real Estate Industrial mostraron cautela durante el primer semestre de 2025, las inversiones en mercados fuera de la Ciudad de México como Yucatán, Jalisco, Guanajuato y Querétaro confirman que México sigue siendo un destino atractivo para el desarrollo industrial.

En menos de cinco años, México ha experimentado una transformación acelerada en el sector inmobiliario, impulsada por la digitalización y el crecimiento del ecosistema proptech.

El mercado de oficinas en México mostró estabilidad en abril y mayo de 2025, con una demanda sólida y menor desocupación, aunque la CDMX sigue enfrentando retos por los cambios en los modelos de trabajo.

El mercado inmobiliario estadunidense, en particular el segmento multifamily, se posiciona como una opción atractiva para inversionistas mexicanos que buscan diversificar riesgos y acceder a activos de calidad institucional.