La empresa continúa desarrollando nuevas naves industriales en el Parque Tecnológico Juárez, mientras avanza en los trabajos de urbanización de Parque Bafar 3 y el Parque Tecnológico Bafar Norte, ambos en Chihuahua.

El año 2024 fue nuevamente intenso en materia de nuevas inversiones para construir parques industriales. Una de las últimas noticias del año pasado al respecto fue de la empresa Emerson, en Chihuahua.

Los edificios más nuevos seguirán siendo los más demandados en Estados Unidos, lo que incrementará la vacancia en las instalaciones más antiguas, especialmente aquellas construidas antes de 2000.

El fenómeno del nearshoring continuó siendo un catalizador fundamental para todo el mercado inmobiliario mexicano en 2024, no solo para el segmento inmobiliario industrial.

El 28 de diciembre de 2024, el gobernador de Chiapas, Eduardo Ramírez Aguilar, colocó la primera piedra del Parque Industrial Chiapas en el municipio de Berriozábal.

A lo largo de 2024, el mercado inmobiliario industrial ha vuelto a ser el segmento más atractivo del Real Estate por la combinación de diversos factores.

Con una superficie rentable de más de 100 mil m², el desarrollo está programado para ser entregado en 2025, respondiendo a la creciente demanda de espacios logísticos en México.

Empresas como DHL e Inditex apuestan por la zona para sus operaciones logísticas, impulsando su crecimiento inmobiliario industrial.

La operación respalda la estrategia de crecimiento para el 2030 de la desarrolladora de parques y naves industriales.

El complejo tendrá una inversión de 2,500 millones de pesos y 160,000 m² de área rentable distribuidos en siete naves industriales.

Con esta adquisición que comprende seis naves industriales fortalece su posición en el mercado inmobiliario industrial de México, con cerca de 2 millones de metros cuadrados de área en renta para todo su portafolio.

Con solo un 3.6% de disponibilidad y más de 300 mil m² en construcción, esta ciudad estratégica impulsa el nearshoring y la inversión.

El corredor Norte, el más caro de Chihuahua. Con $7.71 USD/m², lidera el mercado gracias a nuevas propiedades clase A como las de Intermex.

La industria automotriz y la manufactura ligera impulsan la demanda de espacios en la región.

La construcción de nuevos parques industriales en México ha mantenido un ritmo dinámico durante 2024, y se prevé que esta tendencia continúe en 2025, impulsada por una sólida demanda de espacios a mediano plazo.

En el país, empresas como Volvo, BMW y otras automotrices han impulsado el crecimiento de espacios industriales.

La incertidumbre por las advertencias del virtual presidente electo de Estados Unidos de imponer aranceles a la industria automotriz, principalmente, y revisar el T-MEC ha mantenido cautelosas a las empresas del país asiático que operan en México.

El sector inmobiliario industrial en México cerró noviembre de 2024 con un desempeño sobresaliente, consolidando un año histórico.

Directivos destacan que esta transición para arrendar solo propiedades industriales se está haciendo de manera ordenada e incluye la desinversión de oficinas por un valor estimado entre 300 y 400 millones de dólares.

Durante 2023, la empresa arrendó 3.2 millones de pies cuadrados en Cuautitlán y Tepotzotlán. Hasta octubre de 2024, había ocupado otros 3.3 millones de pies cuadrados en las zonas de Cuautitlán e Iztapalapa.