La eficiencia en la entrega de productos en zonas urbanas cobra cada vez mayor relevancia en el contexto del comercio electrónico y la creciente demanda de los consumidores.

HR Ratings estima que la deuda total del fideicomiso inmobiliario alcanzará los 13 mil millones de pesos en 2029, con un fuerte aumento de efectivo proyectado a 1,766 millones de pesos e ingresos estimados en 3,133 millones de pesos en 2029.

Aumentó 7.1% el Ingreso Neto de Operación sobre mismas propiedades, atribuible a la renovación de contratos y ajustes en las rentas anuales.

México continúa captando inversión extranjera directa (IED), demostrando la confianza en el país como destino para la manufactura y la logística y que el nearshoring sigue impulsando la absorción de espacios industriales.

Con 31 mil m² ocupados en enero, este mercado sigue atrayendo a los sectores automotriz, logístico y manufacturero.

El complejo sigue un programa exhaustivo para la reducción de refrigerantes dañinos al ozono y al calentamiento global y gracias a su tecnología LED se logrará un ahorro energético de hasta el 33 por ciento.

El Real Estate industrial de Saltillo finalizó 2024 con un gran incremento en su absorción, baja disponibilidad y precios en máximos históricos, reflejando el ciclo de expansión que vive.

El Real Estate industrial de Querétaro sigue mostrando un crecimiento sólido, impulsado por la demanda de sectores estratégicos y la llegada de inversiones extranjeras.

La ocupación del portafolio comercial del fideicomiso inmobiliario alcanzó una tasa del 93.3%, con un crecimiento de 130 puntos base en comparación con el mismo periodo del 2023.

Monterrey cerró 2024 con un crecimiento del 7% de absorción bruta respecto a 2023, lo que lo convierte en su segundo mejor año. La demanda sigue en aumento, impulsada por la inversión extranjera y la expansión de industrias clave.

A pesar del ambiente de incertidumbre que generó el anuncio de una nueva política arancelaria por parte de Donald Trump a inicios de febrero, la expectativa de inversión en el sector inmobiliario industrial en México se mantiene sólida.

México arranca el 2025 con más de 500 mil m² en construcción industrial; Monterrey, Saltillo y Querétaro lideran el desarrollo.

La absorción bruta de espacios industriales en la ZMG alcanzó los 592,000 m² en 2024, un 30% más que en 2023. Por su parte, la tasa de vacancia está en mínimos históricos.

Directivos del fideicomiso inmobiliario destacaron que ven complicado que las condiciones del mercado bursátil mejoren, al menos hasta finales del primer trimestre, debido a la incertidumbre por los aranceles que busca imponer el gobierno de EE.UU. a bienes importados desde México.

Fibra Uno (Funo) en conjunto con Nearshoring Experts & Technology, S.C.(NEXT) informaron que el pasado 31 de enero de 2025, recibieron “de manera favorable la confirmación de criterio por parte del Sistema de Administración Tributaria (SAT)”.

La fábrica comprenderá una inversión de 250 millones de dólares y abarcará 68 mil metros cuadrados.

Thor Urbana inicia la construcción de tres naves industriales en una región clave para la manufactura y logística en México.

Prologis predice menor oferta de espacios industriales en 2025, lo que podría impulsar la recuperación de las rentas.

Este dinámico mercado industrial enfrenta un reto: vacancia en niveles críticos. ¿Una posible solución? Más proyectos especulativos para cubrir la demanda.

Con una inversión de 763.5 millones de dólares, la nueva infraestructura de la firma automotriz tiene capacidad para pintar 90 vehículos por hora y la reducción del 22% en el consumo de electricidad por vehículo.