Fibra Uno (FUNO), el mayor fideicomiso de inversión en bienes raíces de México y América Latina, obtuvo una calificación destacada por parte del Carbon Disclosure Project (CDP), al demostrar una gestión activa de sus impactos ambientales y avances concretos en su estrategia de sostenibilidad, particularmente en cambio climático y uso del agua.

La evaluación del CDP, uno de los principales estándares internacionales de divulgación ambiental, otorgó a FUNO una calificación B tanto en Cambio Climático como en Seguridad Hídrica, resultado que refleja un desempeño sólido en la identificación de riesgos, la implementación de medidas de mitigación y la adopción de mejores prácticas ambientales dentro de su portafolio inmobiliario.

Entre los avances más relevantes, destaca que entre 2018 y 2025 Fibra Uno logró reducir en 52% la intensidad en el consumo de agua y 65% la intensidad de emisiones de gases de efecto invernadero en sus inmuebles, lo que marca un progreso tangible hacia su objetivo de Cero Emisiones al 2050.

De acuerdo con el boletín, en materia de cuidado del agua, la estrategia de FUNO ha incluido inversiones en infraestructura y eficiencia operativa. Al cierre de 2024, sus propiedades registraron una reducción de 19% en el consumo total de agua frente a 2018, apoyada por la operación de 42 plantas de tratamiento de aguas residuales, la instalación de mobiliario sanitario de bajo consumo y otras acciones orientadas a disminuir la presión hídrica en sus desarrollos. Además, la estrategia de sostenibilidad hacia 2030 contempla tratar y reutilizar 30% de las aguas residuales generadas en su portafolio.

FUNO prevé expansión acelerada con plan de inversión y NEXT

Para los mercados financieros, este tipo de evaluaciones tiene un peso creciente. El CDP se ha consolidado como una referencia clave para inversionistas institucionales, bancos y fondos globales, que utilizan sus calificaciones para evaluar riesgos climáticos, gobernanza ambiental y la preparación de las empresas frente a una economía baja en carbono.

Sobre este reconocimiento, Gonzalo Robina, director general adjunto de Fibra Uno, señaló:

“Estas calificaciones reflejan nuestro compromiso con una operación responsable y con la transparencia frente a inversionistas, clientes y comunidades. En Fibra Uno seguimos fortaleciendo nuestras estrategias de eficiencia energética, gestión hídrica y resiliencia climática en todo el portafolio con el objetivo de lograr nuestra meta de Cero Emisiones de cara al 2050. Esta calificación por parte de CDP valida el camino que estamos recorriendo y nos impulsa a acelerar nuestras metas ambientales de largo plazo”.

Desde la perspectiva del organismo evaluador, la divulgación ambiental se ha convertido en una herramienta clave para la toma de decisiones. Sherry Madera, CEO de CDP, destacó que:

“Una calificación de CDP es una muestra de compromiso real con datos sólidos que permiten a las empresas tomar decisiones alineadas con un futuro sostenible, fortaleciendo su competitividad, su acceso al capital y su capacidad de cumplimiento”.

La calificación B obtenida por FUNO indica que la empresa no solo reporta información ambiental, sino que gestiona activamente sus impactos, con estructuras internas y acciones claras para reducir la contaminación, mejorar la eficiencia de sus inmuebles y fortalecer su resiliencia frente al cambio climático.

Con este reconocimiento, Fibra Uno consolida la sostenibilidad como un eje central de su modelo de negocio, integrando criterios ambientales en la operación, construcción y renovación de sus inmuebles, y fortaleciendo su posición frente a inversionistas que priorizan activos alineados con estándares ESG y con una visión de largo plazo.