A 20 años de su apertura, el complejo de la colonia Granada inicia una nueva etapa con 90,000 m² de área rentable, una torre de 43 niveles, un parque de 2,300 m² y más de 100 marcas y conceptos.

El 42% de la superficie rentable de las FIBRAs en México cuenta con certificaciones LEED o EDGE para fortalecer la sustentabilidad y resiliencia de sus activos.

Las Fibras avanzaron 9% en octubre y acumularon un rendimiento de 15% en 2026. Los resultados del tercer trimestre mostraron crecimiento en ingresos, generación de flujo y niveles de ocupación, con el segmento industrial entre los favoritos de los inversionistas.

Los resultados del tercer trimestre de 2026 reflejan que Fibra Uno atraviesa una etapa de fortalecimiento operativo y financiero, en la que el crecimiento de sus ingresos se combina con una mayor eficiencia y rentabilidad. La internalización de su administración, la consolidación de Fibra NEXT y la optimización de costos comienzan a traducirse en mejores márgenes y mayores distribuciones para los inversionistas.

Invierte en bienes raíces desde 500 pesos con las Fibras. Los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces permiten participar en portafolios de inmuebles comerciales, industriales y de otros sectores sin comprar una propiedad completa. Los inversionistas pueden obtener ingresos por rentas y ganancias por la apreciación de los certificados.

Fibra Mty acuerda la potencial compra de dos naves industriales en Santa Catarina, Nuevo León, por 22 millones de dólares, con 21,300 m² rentables.

Las FIBRAs permiten participar en el mercado inmobiliario sin comprar una propiedad directamente. Conoce cómo funcionan, qué indicadores revisar y qué riesgos considerar para construir un portafolio de inversión diversificado.

Los recursos de la operación podrían destinarse a adquirir propiedades industriales o ejecutar el programa de recompra de certificados bursátiles del fideicomiso.

El fideicomiso busca que sus 141 activos comerciales integren compras, gastronomía, entretenimiento, bienestar y convivencia para responder a los nuevos hábitos de consumo.

Pese a la volatilidad financiera, el Índice de Fibras acumula un rendimiento de 6.3% durante 2026, frente a apenas 0.1% del principal indicador de la Bolsa Mexicana. Monex mantiene una perspectiva favorable para los segmentos industrial y comercial.

Fibra Mty inició una segunda oferta pública para adquirir hasta 100% de los CBFIs de Fibra Macquarie que aún no posee, con una propuesta que combina intercambio de certificados y efectivo.

La democratización de la inversión en el mercado inmobiliario se logró a partir de la creación de los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces. A través de la Bolsa Mexicana de Valores se puede participar en portafolios de parques industriales, centros comerciales, oficinas y hoteles, sin necesidad de adquirir directamente una propiedad.

Su reporte de sostenibilidad incorpora por primera vez un inventario de emisiones, un análisis de riesgos climáticos y la divulgación bajo IFRS S1 y S2 ante la CNBV.

Fibra Mty se encuentra en proceso de obtener la autorización de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV) para lanzar una segunda oferta pública de adquisición y suscripción recíproca por los certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios (CBFIs) de Fibra Macquarie México que todavía no sean de su propiedad.

Expertos reunidos en el Fibra Day destacaron el potencial de estos vehículos para impulsar inversión inmobiliaria, aunque advirtieron que la liquidez bursátil y el acceso al capital siguen siendo retos para el sector.

El FIBRA opera 66 plantas de tratamiento y busca alcanzar 30% de reúso de aguas residuales para 2030.

La inversión de las Afores en Fibras inmobiliarias alcanzó cerca de 270 mil millones de pesos, equivalente a 3.13% de sus activos bajo administración, y podría más que duplicarse hacia 2031 ante el crecimiento esperado del ahorro para el retiro en México.

La operación contempla una oferta pública en México y una colocación privada internacional; los recursos se destinarían a ampliar y modernizar la Red Nacional de Transmisión.

La emisión quirografaria recibió una demanda superior a 18,000 millones de pesos y permitirá al mayor FIBRA de México refinanciar deuda.

La adquisición fortalece la presencia del fideicomiso en el corredor manufacturero del Bajío y suma un activo con contrato de arrendamiento de largo plazo vinculado a la industria automotriz.