Fibra Mty firmó un acuerdo para vender un inmueble de oficinas en Guadalajara por 359 millones de pesos, más el impuesto al valor agregado (IVA) correspondiente a las edificaciones, como parte de su estrategia para optimizar su portafolio inmobiliario.
El monto acordado coincide con el último valor razonable de mercado del inmueble, determinado por el valuador externo de Fibra Mty al segundo trimestre de 2026 (2T26).
La transacción forma parte de los esfuerzos del fideicomiso por ajustar la composición de sus activos y orientar sus recursos hacia otras oportunidades de inversión.
Fibra Mty analiza destino de los recursos
Una vez concretada la operación, los recursos obtenidos podrán destinarse a la inversión en propiedades industriales o al programa de recompra de certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios (CBFIs).
Dependerá la decisión de las condiciones del mercado y deberá mantenerse dentro del monto máximo autorizado por la Asamblea de Tenedores de Fibra Mty, celebrada el 29 de abril de 2026.
Cerca de la mitad del portafolio de oficinas, vendido o comprometido
Fibra Mty señaló que, tomando como referencia el portafolio que tenía al 31 de marzo de 2024, antes de iniciar sus operaciones de optimización, ha vendido o firmado acuerdos de venta sujetos a condiciones por un monto cercano a 50% de su portafolio de oficinas.
Al cierre del segundo trimestre de 2026, el fideicomiso contaba con 383 propiedades: 343 industriales, 17 de oficinas y 23 comerciales. Su área bruta rentable (ABR) ascendía a 5 millones 576,600 metros cuadrados, con una ocupación de 93.9%, calculada con base en dicha superficie.
La venta del inmueble en Guadalajara representa un nuevo movimiento dentro de esta estrategia de reorganización de activos, cuyo objetivo es optimizar la composición del portafolio y evaluar alternativas para asignar el capital obtenido.
