La inversión inmobiliaria mundial alcanzó 380,000 millones de dólares en la primera mitad de 2025, manteniendo niveles similares a 2024. Oficinas y residencias para mayores lideran la recuperación, mientras que el sector logístico muestra estabilidad con perspectivas de reactivación en la segunda mitad del año.

El mercado inmobiliario de oficinas a nivel nacional ha mostrado señales de recuperación y cierta estabilización, que se refleja en demanda constante, absorción por un nivel de arrendamiento estable, aunque se encuentra aún con niveles de desocupación elevados respecto al periodo previo a la pandemia.

La transformación del mercado de oficinas en México, posterior a la pandemia, ha sido significativa y va más allá de una simple recuperación cíclica. El sector se encuentra en una reconfiguración estructural impulsada por nuevas dinámicas laborales, tecnológicas y sociales.

El mercado de oficinas en México mostró un fuerte repunte en el 2T 2025: La demanda creció 55.5%, la vacancia bajó a 16.17% y las rentas subieron a 21.27 USD/m², con Monterrey y Guadalajara destacando como los mercados más sólidos fuera de la capital.

El mercado de oficinas en México mostró estabilidad en abril y mayo de 2025, con una demanda sólida y menor desocupación, aunque la CDMX sigue enfrentando retos por los cambios en los modelos de trabajo.

En medio del déficit habitacional y el abandono de oficinas, transformar edificios subutilizados se perfila como una respuesta viable, rentable y sustentable para regenerar las ciudades.

El mercado de oficinas en Monterrey vive su mejor trimestre desde 2019, con alta absorción, menor vacancia y mayor demanda por parte de empresas industriales y logísticas.

El coworking es parte del motor del crecimiento para emprendedores y Pymes en México, al ofrecer flexibilidad, infraestructura profesional y una red de apoyo que impulsa el desarrollo desde el primer día.

La estabilidad del inventario, el crecimiento sostenido de la demanda y los niveles históricos de ocupación posicionan al mercado corporativo de Guadalajara como uno de los más atractivos del país.

Al cierre del primer semestre de 2025, el nivel de desocupación del mercado inmobiliario corporativo de la Ciudad de México se ubicó en el nivel más bajo de los últimos cinco años.

Rentas en alza y sólida ocupación fortalecen el desempeño del portafolio inmobiliario en el segundo trimestre de 2025 (2T25) y mantiene solidez operativa y rentabilidad.

La demanda de oficinas en México se estabiliza, mientras el inventario crece a un ritmo más lento y el arrendamiento repunta en el segundo trimestre de 2025.

Guadalajara se consolida como uno de los mercados de oficinas más activos del país, con alza en la demanda y precios en crecimiento durante el segundo trimestre de 2025.

Continúa la tendencia de compañías internacionales de elegir al país como centro estratégico para América Latina. Una empresa global del sector cuidado personal consolida su presencia en México al instalar su nueva sede regional en un complejo mixto de Polanco, en la Ciudad de México.

El mercado de oficinas en la capital del país experimentó un cambio relevante en el perfil de sus inquilinos durante el segundo trimestre del año, con un repunte en la demanda por parte del sector tecnológico y una marcada salida de dependencias gubernamentales.

El mercado de oficinas en México cerró el segundo trimestre de 2025 con estabilidad en los precios de renta, que promedian 20.33 USD/m²/mes. La vacancia mostró ligeros ajustes regionales y la demanda se mantuvo sólida, especialmente en CDMX.

A pesar de un entorno económico global desafiante, los inversionistas mantienen una visión estable y positiva sobre el mercado inmobiliario mexicano, especialmente en el sector industrial.

A cinco años de la pandemia, las oficinas en CDMX vuelven a demandarse. El modelo híbrido persiste, pero la demanda de conexión personal y mejores espacios impulsa un nuevo ciclo.

El futuro de los espacios de trabajo pasa por entornos más cálidos, sustentables e integrados tecnológicamente. La tendencia dominante apunta a transformar los centros de trabajo capaces de ofrecer experiencias que no están disponibles en el entorno doméstico.

El mercado inmobiliario corporativo de la Ciudad de México mostró signos de estabilidad y recuperación durante el bimestre abril–mayo de 2025, al registrar una demanda bruta de 93 mil metros cuadrados.