Alphabet, empresa matriz de Google, firmó un contrato para ampliar su espacio de oficinas en 1450 Brickell Avenue, en el distrito financiero de Miami. La compañía pasará de ocupar aproximadamente 10 mil pies cuadrados a cerca de 45 mil, lo que representa más de cuatro veces su superficie actual.
La expansión se concretó durante la primavera de 2026 y mantiene a Google en el mismo edificio donde opera desde 2016. El inmueble cuenta con 34 pisos y aproximadamente 1.1 millones de pies cuadrados de superficie, de acuerdo con información reportada por Commercial Observer.
La decisión de Alphabet ocurre en un momento de mayor dinamismo para el mercado de oficinas de Miami-Dade. Durante el segundo trimestre de 2026, el condado registró 127 mil 356 pies cuadrados de absorción neta positiva, mientras que la actividad de arrendamiento alcanzó 718 mil 272 pies cuadrados. La vacancia se ubicó en 10.8% y las rentas de espacios Clase A llegaron a un promedio de 73.37 dólares por pie cuadrado.
En este contexto, la expansión de Google adquiere relevancia más allá de sus dimensiones. La operación representa una apuesta por mantener y ampliar una presencia física en Miami, en un mercado donde compañías tecnológicas, inversionistas y emprendedores han incrementado su actividad.
La ampliación también coincide con la llegada de los propios fundadores de Google a South Florida. Larry Page y Sergey Brin han realizado importantes adquisiciones inmobiliarias en la región. Page ha comprado propiedades en Coconut Grove, mientras que Brin adquirió una residencia en Allison Island.
