El mercado tiene la necesidad de invertir en espacios de oficinas nuevos y remodelados, pues la competencia seguirá siendo alta.

Las características de los edificios enfocadas en reducir el tiempo de traslado a la oficina, son las favoritas por los empleadores.

La decisión coincide con los despidos de miles de trabajadores que la filial de Alphabet ha anunciado en los recientes meses.

Pese a los cierres y redistribución de espacios para evitar la propagación de contagios por Covid-19 que se desataron en 2020.

Atrae a los posibles ocupantes de oficinas en Madrid y Barcelona las competitivas rentas promedio preferenciales, una política favorable para los negocios y conexiones de transporte.

En el 2022, en 10 submercados, las rentas promedio comenzaron en 66 dólares por pie cuadrado hasta llegar a los 117 dólares. 

El proyecto comprendía una inversión de 800 mdd con el cual se planeaba el traslado de 2,000 puestos de trabajo de California a Lake Nona.

La tasa de vacancia en el mercado de oficinas de Barcelona y Madrid permanece sin cambios en los tres primeros meses del año. 

Para este año, el primer Fideicomiso de inversión en bienes raíces estima cerrar con niveles de ocupación de alrededor de 80%.

La primera posición es un edificio cuya transacción fue mayor a los 1,700 mdd, y también es el más grande en cuanto a pies cuadrados de espacio de oficinas premium. 

La renta fue de 233,820 metros cuadrados en 2022, cifra ligeramente por debajo del promedio anual de los últimos diez años.

El fideicomiso inmobiliario informó que sigue adelante con su plan de venta de activos no estratégicos.

Los m2 de espacios disponibles en los cuatro mercados más grandes de México registraron bajas en comparación con el 1T22. 

En París y Madrid, el alquiler de espacios de oficinas no tuvo los mejores resultados durante el primer trimestre del año.

En los tres primeros meses del año, la contratación de estos espacios se situó por debajo del mismo periodo de 2022.

Entre las 21 principales ciudades europeas, Barcelona y Berlín lideran los proyectos de oficinas en construcción para el periodo 2023-2024.

El factor clave en la reducción de emisiones de carbono es la distancia que recorren los trabajadores de casa a la oficina.

El proyecto considera 11,550 metros cuadrados de uso hotelero, 12,564 m2 de oficinas, 14,533 m2 de uso comercial y 870 viviendas.

El regreso a la oficina está en pleno apogeo para más de 750 nuevas empresas financiadas con capital de riesgo, pero con una trampa. 

En la Ciudad de México están 35 edificios en obra, que representan unos 730,000 metros cuadrados de espacio corporativo.