Esta operación va en línea con el plan del fideicomiso inmobiliario de desinversiones para fortalecer su posición financiera y reducir su deuda.

Este avance podría reducir costos en futuras emisiones de deuda y generar mayor rendimiento para los inversionistas.

Con esta adquisición que comprende seis naves industriales fortalece su posición en el mercado inmobiliario industrial de México, con cerca de 2 millones de metros cuadrados de área en renta para todo su portafolio.

La incertidumbre por las advertencias del virtual presidente electo de Estados Unidos de imponer aranceles a la industria automotriz, principalmente, y revisar el T-MEC ha mantenido cautelosas a las empresas del país asiático que operan en México.

Directivos destacan que esta transición para arrendar solo propiedades industriales se está haciendo de manera ordenada e incluye la desinversión de oficinas por un valor estimado entre 300 y 400 millones de dólares.

El fideicomiso de inversión en bienes raíces dijo que tiene aún inmuebles que planea vender para centrarse en activos estratégicos.

El fideicomiso inmobiliario seguirá manteniendo la misma cantidad de integrantes y la decisión se tomará en la asamblea de tenedores que llevará a cabo el próximo mes de diciembre.

Los recursos serán usados para comprar sus propios títulos listados en Bolsa, así como posibles adquisiciones en el mercado inmobiliario industrial.

El valor en Bolsa de los vehículos de inversión en bienes raíces asciende alrededor de 426 mil 700 millones de pesos.

La tasa de ocupación de las propiedades del fideicomiso inmobiliario cerró en 96% en el periodo.

El desarrollo de vivienda vertical en México continúa su auge, consolidándose como un mercado clave para proyectos residenciales. Ciudad de México, Guadalajara y Monterrey lideran el crecimiento de la vivienda vertical en México.

Con esta certificación, el fideicomiso inmobiliario es reconocido como una de las mejores empresas para trabajar en la región noreste de México.

En el marco de la XIX Cumbre Mundial de Premios Nobel de la Paz, el Ing. Carlos Slim Helú compartió con los jóvenes asistentes una visión optimista para México en los próximos 12 a 20 años, destacando las oportunidades económicas derivadas del actual contexto global.

El fideicomiso inmobiliario indicó que tomó 150 millones del crédito bilateral concertado con BBVA, con lo que se dispondrá a liquidar otra deuda.

El uso de la línea de crédito está destinado a la sustitución de deuda, inversión en propiedades y otros usos corporativos generales.

La tasa de capitalización de las inversiones y acuerdos del fideicomiso inmobiliario supera el 8% en dólares, con un total de 346 millones de dólares comprometidos.

El capital que recibirá por esta operación lo invertirá en la adquisición de propiedades industriales o para comprar sus CBFIs, según las condiciones del mercado.

En el segundo trimestre de 2024, el mercado residencial en México ha mostrado un comportamiento interesante en tres de sus principales ciudades: Ciudad de México, Monterrey y Guadalajara.

Pre-arrendamientos y proyectos built-to-suit son claves del crecimiento industrial en Monterrey. Representan el 67% de la demanda acumulada en 2024.

El fideicomiso de inversión en bienes raíces dijo que el segmento industrial continúa con una fuerte ocupación, casi cercana al 100 por ciento.