La adquisición fortalece la presencia del fideicomiso en el corredor manufacturero del Bajío y suma un activo con contrato de arrendamiento de largo plazo vinculado a la industria automotriz.

La adquisición impulsó el crecimiento de ingresos y flujo operativo durante el segundo trimestre de 2026, fortaleció su posición financiera y convirtió a la Fibra en la segunda emisora de bienes raíces industriales más grande de la Bolsa Mexicana de Valores.

Fibra MTY concretó la venta de dos edificios de oficinas en Nuevo León y Jalisco por más de 395 millones de pesos y 31.3 millones de dólares para fortalecer su liquidez e impulsar nuevas inversiones industriales.

Fibra MTY dio un paso clave en la integración de Fibra Macquarie al acordar una transición ordenada con Macquarie Asset Management para garantizar la continuidad operativa y avanzar hacia la OPA.

La operación bajo el esquema de sale and leaseback fortalecerá la presencia del fideicomiso en el corredor manufacturero del Bajío y le garantizará ingresos en dólares mediante un contrato de arrendamiento a 10 años.

S&P elevó la calificación crediticia de Fibra MTY a BBB tras la adquisición de Fibra Macquarie, destacando su fortaleza financiera y disciplina operativa.

La adquisición de Fibra Macquarie por parte de Fibra Mty marca uno de los movimientos corporativos más relevantes en la historia reciente del mercado inmobiliario mexicano y acelera el proceso de consolidación que ha transformado al segmento de fibras especializadas en inmuebles industriales durante los últimos años.

Fibra Mty fue la única Fibra mexicana reconocida con el distintivo Green Lease Leader Nivel Oro 2026 por sus prácticas de arrendamiento sostenible y eficiencia energética.

Fibra Mty elevó su oferta por Fibra Macquarie a más de 39 mil millones de pesos, reforzando su apuesta por el mercado inmobiliario industrial en México.

Fibra Monterrey (FMTY) fue seleccionada para formar parte del Dow Jones Best-in-Class (DJBIC) MILA Pacific Alliance Index 2026, uno de los principales referentes regionales en desempeño ambiental, social y de gobierno corporativo (ASG).

El proceso de adquisición de Fibra Macquarie México ha detonado una intensa competencia entre los principales jugadores del mercado, evidenciando el elevado interés por su portafolio industrial y logístico.

La posible adquisición del portafolio de Fibra Macquarie ha detonado uno de los procesos más relevantes del sector inmobiliario industrial en México, al atraer el interés simultáneo de Fibra Prologis, Fibra Next y Fibra Monterrey.

El sector de los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (Fibras) en México cerró el primer trimestre de 2026 validando su madurez operativa a pesar de un entorno marcado por la volatilidad internacional.

Fibra Macquarie se ha convertido en uno de los activos más codiciados del mercado inmobiliario industrial en México. Su portafolio, integrado principalmente por propiedades industriales de alta calidad, ha despertado el apetito de varios competidores que buscan quedarse con una plataforma estratégica.

La Fibra Mty anunció que realizó exitosamente una emisión subsecuente de capital por aproximadamente 490 millones de dólares, operación que registró una demanda de 2.1 veces el monto base y contó con una participación cercana al 30% de inversionistas internacionales.

Barclays considera que la combinación de una escala creciente, disciplina financiera y oportunidades de consolidación en el mercado industrial posiciona a Fibra Mty como uno de los vehículos con mayor potencial para capitalizar la siguiente fase de crecimiento del sector inmobiliario logístico e industrial en México.

El mercado bursátil mexicano inició el 2026 con un desempeño sólido, impulsado por el dinamismo del sector de Fibras, que en febrero volvió a superar al índice de referencia de la BMV.

Fibra Monterrey acuerda invertir casi 100 mdd en naves industriales en Coahuila y Guanajuato y vender oficinas y retail por 46.8 mdd.

El sector de Fibras inmobiliarias en México volvió a colocarse en el radar internacional tras la inclusión de cuatro de sus integrantes en el Sustainability Yearbook 2026 de S&P Global.

Fibra MTY alcanzó por primera vez una calificación crediticia corporativa en escala global de BBB- con perspectiva estable, otorgada por S&P Global Ratings, lo que la consolida como emisora con grado de inversión.