Tras el fin de la oferta pública de adquisición, Prologis es ahora el propietario de la mayor cartera inmobiliaria del segmento industrial en México.

El fideicomiso de bienes raíces hotelero dijo que han emprendido un proyecto para instalar sistemas para operar con energía limpia en sus hoteles, los avances se informarán en el 2024.

Fibra Prologis dijo que finalizó con la oferta pública de adquisición, con lo que obtuvo más de 606 millones de títulos a través de pago en efectivo e intercambio de CBFIs.

Más de la mitad de los propietarios de CBFIs de Terrafina han aceptado vender sus títulos a Fibra Prologis. La oferta permanece abierta hasta este 2 de agosto para los tenedores restantes.

La utilidad neta de Fibra Danhos ascendió a 837.5 millones de pesos en el segundo trimestre de 2024, reflejando un aumento del 5.7% respecto al mismo periodo del año anterior.

Con la misma velocidad con la que la inversión o las empresas extranjeras se instalan en México, en la misma proporción debería avanzar el desarrollo de infraestructura en el país, opinó el director general del fideicomiso inmobiliario.

El flujo de fondos de operación (FFO) de Fibra Storage cerró el trimestre en 68.2 millones de pesos, con un margen FFO del 43.0 por ciento.

El fideicomiso inmobiliario registró una pérdida neta de 9.9 millones de pesos en el trimestre, debido a la depreciación del peso frente al dólar y ajustes de inflación, principalmente.

El aumento se explica por una mayor ocupación, la actualización de rentas conforme a la inflación y un mayor tipo de cambio, según el reporte del segundo trimestre del año.

El fideicomiso inmobiliario hotelero reportó un incremento del 11.7% en comparación con el mismo periodo del año anterior, debido a la mejora en la ocupación, que aumentó a 64.7%, y a la tarifa promedio, que creció 9.6 por ciento.

La ocupación del portafolio de propiedades del Fibra cerró al 100% en el periodo, con un perfil de vencimiento promedio de contratos de arrendamiento de siete años.

El fideicomiso de inversión en bienes raíces dijo que el segmento industrial continúa con una fuerte ocupación, casi cercana al 100 por ciento.

La administración asegura que sigue en pie el lanzamiento de una OPI para Fibra Next.

El fideicomiso inmobiliario que opera centros comerciales dijo que la tasa de ocupación para sus operaciones estabilizadas fue de 94.54 por ciento en el trimestre.

El fideicomiso inmobiliario que posee 6 millones de metros cuadrados de espacio industrial rentable sigue viendo oportunidades de crecimiento en este segmento por el nearshoring y prevé suceda lo mismo en el sector comercial y de oficinas.

El fideicomiso de inversión en bienes raíces extendió el periodo de la oferta pública de adquisición (OPA) de CBFIs hasta el próximo 2 de agosto desde su vencimiento, el 22 de julio.

El factor de intercambio aumentó 5.33%, a 1.185x CBFIs de Fibra Macquarie por cada una de Terrafina, derivado de una reducción en las comisiones por administración vinculadas a capitalización de mercado.

La propuesta del fideicomiso inmobiliario consiste en un intercambio de CBFIs a un precio de 39.84 pesos por unidad.

Previamente, el fideicomiso inmobiliario extendió cuatro veces su oferta pública de adquisición y mejoró la propuesta al aumentar el pago por título a 45 pesos.

El plazo expiró el 8 de julio pasado, sin embargo, la empresa continuará evaluando las ofertas recibidas, incluyendo propuestas de Fibra Prologis, Blackstone Real Estate-MRP, Fibra Macquarie y otros.