El inicio de construcción del Real Estate industrial ha mostrado una importante disminución en los dos primeros trimestres de 2024, aunque se mantiene cercano al millón de metros cuadrados(m²).

El corredor Sur de Ciudad Juárez concentra el 87% de la demanda industrial del segundo trimestre del año, destacándose como un submercado clave.

La ocupación de las naves industriales del fideicomiso inmobiliario finalizó en niveles de 98.4% en junio de este año, ligeramente por arriba del 98% del mismo periodo del 2023.

Tras el rechazo sorpresivo a la oferta de Fibra Uno, la carrera por Terrafina se reduce a dos contendientes principales. Blackstone ofrece pago en efectivo, mientras Prologis propone intercambio de acciones.

El espacio de las propiedades llega a ser hasta un 60% más pequeño que en otros mercados como Saltillo, Monterrey, Ciudad Juárez y Reynosa.

El sector inmobiliario industrial en Jalisco está en pleno auge, con Guadalajara como protagonista principal.

La demanda de espacios inmobiliarios industriales está en auge en México por el crecimiento del comercio electrónico y el nearshoring.

La oferta estará vigente hasta el 5 de agosto y ofrecerá intercambiar 1.125x títulos propios por uno de Terrafina.

La compañía invertirá otros tres mil 500 mdp en la expansión de la planta que cuadruplicará la capacidad inicial de producción.

Con el nuevo plazo, la propuesta del fideicomiso inmobiliario industrial se mantiene hasta el próximo 22 de julio, 10 días más al último vencimiento.

El fideicomiso de inversión en bienes raíces industriales dijo que también se llegó a un acuerdo para emitir hasta mil 200 millones de certificados para liquidar la oferta.

Estimaciones apuntan a que la nueva oferta será un factor clave que impulse la disponibilidad en los siguientes meses.

Al término del segundo trimestre de 2024, la economía mexicana ha mostrado signos positivos en el ámbito macroeconómico, y este impulso se ha reflejado en el mercado inmobiliario industrial, que ha presentado resultados alentadores.

El fideicomiso inmobiliario dedicado al arrendamiento de parques y naves industriales tiene 4.4 millones de m2 de ABR y ahora busca adquirir a su competidor Terrafina para consolidar una cartera con un total de 8.3 millones de m2 ABR.

El fideicomiso inmobiliario industrial dijo que la propuesta de adquisición en efectivo está limitada a tres mil 538 millones de pesos, o el 10% del monto total de la oferta.

Es la segunda ocasión que los oferentes aumentan su oferta de compra del fideicomiso inmobiliario, pagarían inicialmente 38.50 pesos.

Finsa, desarrollador de parques industriales en México, ha revelado el inicio de su quinto proyecto en el estado de Nuevo León.

En la búsqueda por capitalizar el auge de la inversión extranjera directa y el fenómeno del nearshoring, diversas desarrolladoras que no participaban en el mercado inmobiliario industrial se han incorporado a éste con oferta nueva o sumando espacios en operación a su portafolio.

El fideicomiso inmobiliario basado en Monterrey presentó la documentación necesaria para que los tenedores de Terrafina tengan la información sobre los detalles de su oferta para el traspaso o venta de sus activos.

Nuevo León, Baja California, Estado de México son las tres entidades de México que lideran la demanda y ocupación de naves industriales.