La expansión de corredores industriales en México impulsa la inversión, pero enfrenta el reto de garantizar infraestructura energética suficiente y sostenible para mantener su competitividad.

Puebla cuenta con más de 150 hectáreas disponibles para atraer inversión industrial, con reservas en Ahuazotepec, Tehuacán y Ciudad Serdán.

Fibra Macquarie se ha convertido en uno de los activos más codiciados del mercado inmobiliario industrial en México. Su portafolio, integrado principalmente por propiedades industriales de alta calidad, ha despertado el apetito de varios competidores que buscan quedarse con una plataforma estratégica.

El mercado industrial de Monterrey desacelera su construcción más de 50%, mientras la oferta alcanza niveles récord y la demanda pierde dinamismo en 2026.

La oferta industrial en Guadalajara crece en 2026, la vacancia se triplica, la demanda cae 40% y aumentan los espacios disponibles, según datos de Solili.

La demanda de naves industriales en Chihuahua superó los 37 mil m² en el primer bimestre de 2026, un crecimiento anual de 37% impulsado por el sector aeroespacial y logístico.

Su presencia es marcada en los corredores de industriales del norte y el Bajío, en los sectores de logística, manufactura y autopartes principalmente.

El sector privado comenzó a materializar uno de los compromisos más visibles de la política industrial del gobierno federal. Desarrolladores afiliados a la Asociación Mexicana de Parques Industriales Privados (AMPIP) ya pusieron en operación los primeros 20 parques industriales vinculados con la meta de 100 desarrollos contemplados en el Plan México.

Barclays considera que la combinación de una escala creciente, disciplina financiera y oportunidades de consolidación en el mercado industrial posiciona a Fibra Mty como uno de los vehículos con mayor potencial para capitalizar la siguiente fase de crecimiento del sector inmobiliario logístico e industrial en México.

La mayor parte de los espacios liberados se concentró en el corredor Zona Industrial San Luis Potosí.

El mercado inmobiliario industrial de América Latina cerró el segundo semestre de 2025 con fundamentos sólidos, bajos niveles de vacancia en mercados clave y una actividad de arrendamiento robusta.

Fibra Monterrey acuerda invertir casi 100 mdd en naves industriales en Coahuila y Guanajuato y vender oficinas y retail por 46.8 mdd.

Gobierno de Puebla supervisa el Parque Industrial La Resurrección junto a CANACINTRA para reforzar seguridad, alumbrado e infraestructura y fortalecer la competitividad empresarial.

El mercado industrial de Aguascalientes inició 2026 con una demanda de 10 mil m², 50% menos que un año antes, en un contexto de mayor cautela empresarial y desaceleración global.

Con una inversión de 90 millones de dólares, UBIQ³ Santa Fe Business Park añadirá 70 mil m² de nueva oferta industrial en Tijuana, fortaleciendo el mercado inmobiliario fronterizo y la integración con Estados Unidos.

Fibra Uno (FUNO) cerró el cuarto trimestre de 2025 con resultados operativos y financieros al alza, apoyados en una mayor ocupación, ajustes inflacionarios en contratos y renovaciones con incrementos en renta; asimismo, durante este periodo destacó por haber creado un Joint Venture con Fibra Next.

La Asociación Mexicana de Parques Industriales Privados (AMPIP) formalizó la integración de su Consejo Directivo para el periodo 2026–2027, el cual será presidido por David O’Donnell, quien encabeza a la firma O'Donnell, quien asumió la conducción del organismo para el nuevo ciclo institucional.

El mercado industrial de Monterrey reafirma su liderazgo nacional al consolidarse como el de mayor inventario en el país y el que más proyectos incorporó en el último año.

Corporación Inmobiliaria Vesta reportó resultados sólidos al cierre del cuarto trimestre de 2025, con un crecimiento de doble dígito en ingresos anuales, mayor actividad de arrendamiento y una mejora significativa en su estructura financiera. A pesar de ello, anualmente mostró una disminución en su nivel de ocupación.

El mercado industrial de Guanajuato arrancó 2026 con 55 mil m² arrendados en enero, un crecimiento anual de 85%, impulsado por proyectos build-to-suit para empresas manufactureras y logísticas de origen estadunidense y asiático.