Este año entrarán en operaciones 9 megaoficinas dentro del área del D.F que representan 700 mil m2; éstas se encuentran ubicadas en las zonas de Reforma, Polanco y Lomas – Palmas, triplicando el área que se integró el año anterior, que fue de alrededor de 230 mil m2 en oficinas clase A y A+, de acuerdo con datos de CBRE.

De acuerdo con la firma inmobiliaria CBRE, se estima que este año la oferta de oficinas en la ciudad de México sea 10% superior a la registrada en 2014, debido a que estarán disponibles 540,000 nuevos metros cuadrados de oficinas clase A.

La firma de servicios inmobiliarios JLL México estimó que la oferta de oficinas en Monterrey, Nuevo León crecerá en 23% hacia 2016, con la integración de 15 nuevos edificios en los principales corredores de la ciudad.

La suma de edificios de oficinas construidos en 2014 más los que se incluirán en 2015, 2016 y 2017 en Monterrey y su área metropolitana, detonará en una sobreoferta de estos espacios en sus mercados, advirtió la firma de bienes raíces Jones Lang LaSalle.

La Ciudad de México cuenta con 1.6 millones de metros cuadrados de edificios corporativos en construcción al cierre de la primera mitad del 2015, un incremento de 200,000 m2 respecto al cierre de diciembre y cerca de 400,000 m2 más que un año atrás.

Problemas para acceder a la zona en horas pico, la falta de transporte público así como la disminución en la construcción de más metros cuadrados le han restado atractivo a la zona, aseguran agentes inmobiliarios.

Las rentas de oficinas en la zona de Polanco y Reforma han registrado una disminución de entre 3 y 4% durante el segundo trimestre del año, con respecto al mismo periodo del año anterior, según un estudio de CBRE.

La desarrolladora de vivienda Quiero Casa conformó una nueva división llamada Buró, enfocada en el desarrollo de torres de oficinas y usos mixtos, la cual inicia con cuatro proyectos en su portafolio en la Ciudad de México.

La compañía inmobiliaria, Coldwell Banker, inauguró el pasado 7 de octubre, en la Ciudad de México sus nuevas oficinas, localizadas dentro del edificio Torre Virreyes, diseñado por el arquitecto mexicano, Teodoro González de León.

La firma especializada CB Richard Ellis (CBRE) informó que durante el tercer trimestre del presente año, en los proyectos de espacios de oficina en desarrollo se tiene registro de más de 190,000 m² de espacio corporativo Clase A/A+, mientras que la construcción de áreas industriales supera los 360,000 m2 en la ciudad de Monterrey.

Los corredores para rentar oficinas más caros de la Ciudad de México y el país son Lomas-Palmas, Reforma y Polanco, con precios por metro cuadrado de  33.6, 31.9 y 31.5 dólares por mes, respectivamente, de acuerdo con información de Coldwell Banker Commercial al mes de septiembre.

La construcción de diversos edificios de oficinas en la zona de Polanco, en los próximos años, la impulsará a competir en tamaño con Santa Fe, el mercado más grande de México, según información de la firma CBRE.

El  mercado inmobiliario de oficinas en la Ciudad de México mantuvo su dinámica a lo largo de 2015 y terminó el año con 1.8 millones de metros cuadrados en construcción, luego de haberse sumado 200,000 metros cuadrados a obra en el último trimestre del año, afirmó el reporte Marketview de CBRE de cierre de año.

La ciudad de Guadalajara finalizó 2015 con un inventario de oficinas Clase A+ de 351,912 m2, destacando desarrollos de alta calidad como Andares Corporativo Paseo.

A causa de la apreciación del dólar frente al peso y el crecimiento de inmuebles de oficinas en la Ciudad de México, los desarrolladores han reducido los costos de arrendamiento en este segmento. De acuerdo con datos de CBRE, en solo medio año los precios de rentas se registran una caída a 26.15 dólares de los 27.63 cotizados originalmente.

Además de ser el mercado de oficinas más grande de la Ciudad de México, Santa Fe se proyecta a recuperar terreno en la edificación de desarrollos corporativos. Hoy en día se construyen en Santa Fe alrededor de 326,400 m² de oficinas, las cuales entrarán en funciones entre 2016 y 2019. El total en construcción representa 19.2% de los 1.7 millones de m² que se construyen en la Ciudad de México, solo por debajo de Insurgentes que tienen 25.4% del total.

En la Ciudad de México (CDMX) la construcción de oficinas no para pero la demanda ha venido cayendo desde hace cuatro años, y en 2016 la tendencia continua siendo negativa; esta es la opinión de firmas de servicios inmobiliarios como JLL que en un reporte al cierre del segundo trimestre de 2016, apunta que la oferta de la renta de oficinas superó en casi 3 a 1 a la demanda.

El mercado inmobiliario de oficinas en la Ciudad de México lució sólido en materia de absorción y nuevas obras al tercer trimestre de 2016.

La creciente oferta de espacios de oficinas en la Ciudad de México está propiciando una moderada corrección a la baja de los precios de renta por metro cuadrado.

El marco de la celebración de sus primeros cinco años de vida, Luis Méndez, presidente de Coldwell Banker Commercial, señaló que durante el segundo semestre de 2017 se podría vivir una sobre oferta de espacio de oficinas en la Ciudad de México.