En los países europeos de economías avanzadas, la situación económica es muy similar, con altos niveles de inflación, subidas de tipos de interés e incluso, algunos países al borde de la recesión; sin embargo, las perspectivas para España son de las más positivas, ya que se espera que el PIB experimentará un crecimiento del 1.5% para 2023 y del 2% en 2024.
De igual manera, la inflación aumentará gradualmente, con expectativas de llegar a 4.3% en 2023 y descender a 3.2% en 2024, según un análisis de Knight Frank.
“Las cifras registradas por el mercado español durante 2022 han sido muy positivas, tanto en términos de inversión, con alrededor de un 10% más que el año anterior, como en términos de ocupación en las principales ciudades, experimentando Barcelona casi un 5% más que el año anterior, destacando Madrid con un incremento del 40% respecto a 2021”, indicó el documento de la consultora inmobiliaria inglesa.
Renta promedio preferencial
Al analizar las rentas medias prime de las principales ciudades europeas, los mercados españoles de Madrid y Barcelona consiguen unas rentas medias prime muy competitivas frente a otros países europeos, con 402 y 336 €/m²/año, respectivamente.
Estas cifras están por debajo de la media de la muestra y lejos de las alcanzadas en París, Zúrich o Dublín. Por lo que estas rentas medias prime animan a muchas empresas a establecer su sede en España, influidas también por otros factores interesantes que diferencian al país del resto, como una política pro empresarial en su capital o sus buenas conexiones de transporte y clima.
Costos totales de ocupación
Otros aspectos que hacen atractivo al país español para el establecimiento de empresas son los costos totales de ocupación. Madrid y Barcelona se encuentran entre las ciudades más interesantes de esta comparativa, con unos 470 y 405 €/m²/año, respectivamente, por debajo de la media de más de 590 €/m²/año.
Número de empresas activas en España
Sigue creciendo el número de empresas activas en España. Durante 2022, el incremento fue de 2% respecto al año anterior.
Por lo que respecta a las Comunidades Autónomas con mayor concentración de empresas, el análisis encontró que las principales potencias son Cataluña con más de 630 mil y Madrid con casi 560 mil, seguida de cerca por Andalucía con alrededor de 545 mil.
Número de startups en España
Datos de PWC indicaron que España se sitúa como el cuarto país europeo en número de startups, solo superado por Reino Unido, Francia y Alemania. Esto refuerza aún más el interés que muestra el país hacia nuevas empresas que quieren ubicar sus oficinas en las mejores zonas.
Cabe destacar que el número de startups en España asciende hasta la fecha a más de 4 mil 300, según la base de datos desarrollada por EcosistemaStartups.
Y entre las comunidades autónomas con mayor porcentaje se encuentran Cataluña, con más de mil 320 empresas, seguida por Madrid, que cuenta con casi mil 300.
