El estado consolidó una absorción bruta de más de 2.74 millones de pies cuadrados industriales durante el primer semestre del año, con 50% de los espacios ocupados principalmente en León y Silao en arrendamientos.

Una de las prioridades de los ejecutivos tomadores de decisiones en Tecnologías de la Información y Operaciones es la necesidad de adaptarse a las demandas del e-commerce, además de incrementar la velocidad, la precisión y la eficiencia de la mano.

Durante el 2T del 2023, el sector logístico encabezó la actividad del  mercado industrial en la Ciudad de México con el 70% de las transacciones, mientras el restante 30% pertenece al sector e-commerce.

Luego de los resultados obtenidos en el mercado industrial por efecto del nearshoring en la primera mitad del año, se prevé que la demanda industrial siga creciendo en el segundo semestre gracias también al sector logístico.

Tanto la demanda como los precios de los espacios industriales en la Ciudad de México, reflejan el buen desempeño del mercado en los últimos dos años, apoyándose en el sector logístico, que ha impulsado un elevado volumen de absorción positiva.  

Con una inversión de 168 millones de dólares, inició la construcción del parque industrial número 95 de la entidad. Estará ubicado en Ramos Arizpe.

Los sistemas de gestión de almacenes, desde el Big Data, los transportes automatizados y robots autónomos móviles son las tecnologías que más se implementarán en los almacenes; en el proceso, las empresas logísticas deben considerar el ROI y la participación de los colaboradores.

Los sistemas de control y seguridad aplicados a los desarrollos inmobiliarios y los parques  industriales consideran desde la protección digital de los hogares a través del IoT, al manejo de lectura de placas de los vehículos que ingresan.

Los recursos serán usados para concluir proyectos de expansión del segmento industrial en Ciudad Juárez y en Chihuahua, así como otros desarrollos en Reynosa, localidades en donde ha aumentado la demanda de estos espacios por el nearshoring.

Autoridades de Coahuila señalan que los parques industriales que se construyen en la región son espacios profesionales y con todos los servicios, lo que garantiza y atrae más inversiones a La Laguna.

Tan solo el inventario Industrial fronterizo asciende a 24 millones de metros cuadrados en diversos parques para el Industrial Real Estate.

Pese a la crisis por la falta de chips, la reactivación automotriz será relevante por las 13 diferentes marcas de autos y camiones que suman 24 plantas de producción nacionales.

El mercado manufacturero de Ciudad Juárez, en Chihuahua, tuvo un incremento de 150% año contra año en sus inicios de construcción.

El fideicomiso de inversión en bienes raíces dice que en las ciudades de Tijuana, Juárez y Reynosa ya no hay metro cuadrado disponible de naves industriales.

El Real Estate industrial seguirá con fuerte actividad, en gran medida por el e-commerce que continúa requiriendo más y mayores espacios.

Especialistas de la institución financiera pronostican un aumento de la demanda de espacios de 4.2% para el norte del país, 3.5% para El Bajío y 2.7% para el centro.

En el último año, se reporta una absorción neta por encima de los 14 millones de pies cuadrados.

En Monterrey se han construido más de 56 mil m2 en los últimos dos meses, adicionalmente hay en construcción más de un millón 590 mil m2.

México tiene que adaptarse a la alta tecnología y conseguir más ingenieros para cubrir la elevada demanda.

Mediante el modelo nearshoring, empresas en Estados Unidos han recurrido al talento de países en América Latina para encontrar desarrolladores de alta gama.