Las cadenas de valor internacionales están propiciando una integración global en la elaboración de múltiples productos, que ya no pueden ser manufactura exclusiva de una sola nación.

Los clústeres industriales, como los de la industria automotriz, se forman para cumplir con diversos objetivos, entre ellos, trabajar como gremio en conjunto con los gobiernos para integrar y desarrollar las cadenas de proveeduría y talento local.

México tiene diversas ventajas competitivas que lo hacen muy atractivo y que deben seguirse aprovechando para atraer mayor inversión extranjera directa.

A lo largo de los años, México ha sido un gran receptor de inversión extranjera directa. Miles de empresas con capital alemán están ubicadas a lo largo del país, por lo que entrevistamos a Johannes Hauser, director general de la Cámara Mexicano-Alemana de Comercio e Industria (CAMEXA), para tener sus puntos de vista sobre la inversión en el país, sus bondades como mercado y capacidades internas.

En este 2019, parece haber resurgido el momento de los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (Fibras) del sector industrial, esto a pesar de la incertidumbre sobre el crecimiento de la economía nacional e internacional.

Desde hace muchos años, México aspira a convertirse en una gran plataforma internacional de logística y transporte. Su ubicación geográfica privilegiada, así como la evolución de sus puertos y aeropuertos lo posicionó, desde hace décadas, como un centro logístico de alto valor.

La búsqueda de crecimiento económico no se puede ver solamente como un objetivo general de la nación, sino como parte de un desarrollo integral que incluya una agenda industrial con programas e instrumentos que corrijan problemas e impulsen su expansión.

Líder Global en Bienes Raíces Industriales llega a México

En un reporte enviado a la Bolsa Mexicana de Valores, la firma indicó que las recolecciones de renta del 2T20 alcanzaron el 95%, 90% y 90% durante abril, mayo y junio, respectivamente.

Caxxor Group ha detectado la necesidad de sofisticación en la integración de cadenas de valor, parques industriales integrados a los puertos, integración de tecnología, eficiencia de proyectos y regulación actualizada.

El proyecto será apoyado a través del Fideicomiso Fondos Tijuana y permitirá la construcción de aeronaves multipropósito.

La iniciativa privada de Monclova planea construir cuatro parques industriales.

A pesar del entorno económico de 2020, el mercado inmobiliario de parques industriales de Ciudad Juárez sigue muy activo.

Demanda, absorción neta y ventas de desarrolladoras en el tercer trimestre muestran un desempeño favorable en medio del entorno.

La tecnología debe facilitar el uso eficiente de los recursos básicos como agua, energía y residuos, pero también la operación logística de los parques.

En el periodo julio-septiembre se observó un repunte en la demanda, precios estables y disminución en la tasa de vacancia.

El mercado inmobiliario industrial, a nivel nacional,  se ha mantenido estable y atractivo para la llegada de nuevas empresas al arranque de 2021.

El objetivo de los fondos es la consolidación de inversiones que resulten en un Portafolio Clase “A” que equivale a aproximadamente 1.3 millones m2 de espacio industrial y la generación de 90,000 empleos directos.

Actualmente este inventario asciende a 646 mil m2 distribuidos en 38 desarrollos; por su versatilidad, conectividad y cercanía, se destaca su atractivo.

La desarrolladora mexicana de parques industriales Vesta, cerró el  cuarto trimestre de 2020 (4T20) con ingresos acumulados por 149.9 millones de dólares (mdd) en todo el año.