Empresas de industrias extranjeras del sector automotriz, alimentario, aeroespacial, entre otras, han mostrado interés en relocalizar su operación hacia México.

Autoridades del gobierno federal anunciaron que llegará una inversión proveniente de Taiwán, que generará más empleo en el norte del país.

Polonia, República Checa, Hungría, Eslovaquia y Rumanía aprovechan la tendencia  del nearshoring para alcanzar un stock conjunto de 54.6 millones de m².

El fideicomiso inmobiliario dijo que en el norte del país es donde hay más solicitudes por inmuebles para uso industrial.

Gracias al TMEC, México es el país ideal para las empresas chinas que buscan expandir sus operaciones a través del nearshoring.

Uno de los retos a vencer con el crecimiento de nearshoring en México es tener disponibilidad de tierra. 

México requerirá de 13 mil millones de dólares de inversión anual para infraestructura, en donde el suministro de agua y energía serán los principales retos.

El proyecto consta de dos edificios ubicados en el mercado de Apodaca, Nuevo León, cuya disponibilidad está prácticamente agotada. 

El Fideicomiso de inversión en bienes raíces reportó que sus naves y parques industriales terminó con una ocupación de 96.9 por ciento.

El mercado inmobiliario industrial de Guadalajara avanza paulatinamente en la oferta de nuevo inventario, con la inauguración de un parque y la construcción de más espacios que estarán listos próximamente.

La intención es fabricar componentes electrónicos de potencia y motores eléctricos para impulsar la electromovilidad de la industria automotriz, además, esta nueva planta industrial en San Luis Potosí albergará un laboratorio de pruebas de validación de productos para el desarrollo de nuevas tecnologías en casa.

El acuerdo, por 3 mil 100 millones  de dólares, comprende la adquisición de cerca de 14 millones de pies cuadrados de propiedades industriales ubicadas en distintos mercados inmobiliarios de Estados Unidos.

La empresa del estado sufre 100,000 millones de ciberataques al año, por lo que este nuevo centro de datos  tendrá alojadas más de 400 aplicaciones de negocios, de las cuales 32 son críticas.

Los precios son impulsados por la vacancia y el tipo de cambio durante el segundo trimestre del año. Los mercados de la región del Bajío registran incrementos moderados en los precios de renta industrial.

El complejo es el más grande de la minorista, con 2.2 millones de pies cuadrados y tecnología de última generación.

En las ciudades más grandes de Estados Unidos todavía es posible encontrar lotes baldíos que ofrecen una gran oportunidad para lo que necesite la ciudadanía; destacan Austin en Texas y Jacksonville en Florida.

Las propiedades están ubicadas en las ciudades fronterizas de Hermosillo, Sonora; Nuevo Laredo y Matamoros, Tamaulipas, con un total de 66,318 metros cuadrados; estos son considerados mercados no estratégicos para la Fibra.

A fin de obtener todos los beneficios que ofrece el nearshoring, las empresas chinas siguen llegando a México, incluso han alquilado 5 millones de metros cuadrados de naves industriales para más de 100 empresas.

México tiene que aprovechar su ubicación y extensión territorial para que cada vez más empresas volteen a verlo como un hub clave para el sector inmobiliario industrial, en donde Querétaro es un estado atractivo para los Data Centers.

La desarrolladora y arrendadora de naves industriales aceleró su plan de crecimiento hacia el 2025 por el nearshoring, busca desarrollar un millón de metros cuadrados de área rentable en los próximos dos años.