FUNO desarrolló desde mediados de 2015 un vehículo de financiamiento que será el brazo con el que invertirá en nuevos proyectos.

Innovación, rentabilidad y éxito definen al aún joven mercado de Fibras mexicano. Ahora cotizan 10, pero ya hay lista de espera para ingresar al mercado de valores.

Detrás de un excelente vehículo de inversión hay un gran equipo de management con el expertise necesario para crecer, innovar y marcar tendencia.

No es una acción y tampoco es un título de deuda, es un vehículo que combina lo mejor de dos mundos para los inversionistas: ganancia de capital y dividendos.

Las personas físicas no pueden invertir directamente en Fibras aunque tienen la opción de incluir este vehículo en sus portafolios de inversión a través de cuatro fondos especializados que hay en el mercado.

Entre ellos se encuentran desde temas legales hasta de operatividad del mercado y administrativos, todos necesarios para apuntalar este segmento.

Es el referente obligado en el mercado de Fibras, su capacidad de innovación es incuestionable, pero necesita aplicarla también en el management para continuar como el favorito de los inversionistas.

La calidad y diversidad de su portafolio de propiedades lo ubican como la mejor puerta de entrada al mercado inmobiliario mexicano para los inversionistas extranjeros.

Los bienes raíces son inversiones que requieren de largos periodos de maduración, es por ello que son idóneos para los fondos de pensiones.

Fibra Danhos reportó en el primer trimestre de 2016 (1T16) un incremento de 44.7% en su Ingreso Neto Operativo que sumó 552.4 millones de pesos, de acuerdo con el reporte del fideicomiso al público inversionista.

Fibra Danhos planea hacer una emisión de bonos de largo plazo por hasta 4,000 millones de pesos (mdp), como parte de un programa revolvente de 8,000 mdp, de acuerdo con información de la propia emisora difundida a través de la Bolsa Mexicana de Valores (BMV).

El fideicomiso especializado en real estate comercial, oficina y uso mixto emitirá dos bonos por los que espera obtener hasta 4,000 mil millones de pesos, recursos que empleará para adquirir, construir y desarrollar nuevos proyectos.

Los resultados financieros de Fibra Danhos correspondientes al segundo trimestre del año (2T16) fueron positivos: los ingresos de alquiler aumentaron 35.7% respecto al 2T15 en tanto que los ingresos totales crecieron 25% y los netos 426%; el EBITDA se incrementó 23% y el margen EBITDA se ubicó en 58.6; y el NOI creció 26%. Por otra parte, la tasa de ocupación fue de 89.3% (92.7% en 2T15).

Fibra Danhos

Fibra Danhos 14.11.2013

Por segundo trimestre de forma consecutiva Fibra Danhos alcanzó un récord histórico en generación de flujo, la cual mostró un crecimiento de 39.3% respecto del mismo periodo del año pasado, informó en un comunicado a la BMV.

El 4T16 fue muy positivo para Fibra Danhos gracias al 64.4% de crecimiento de su área bruta rentable (ABR) respecto al cierre de 2015; una ocupación superior al 97.6% (mismas tiendas); y su enfoque en activos de alta calidad y buena ubicación, pues eso contribuyó a agilizar la estabilización de los inmuebles.

El Ingreso Operativo Neto (NOI) de Fibra Danhos, considerando las mismas propiedades creció 12.2% en el primer trimestre de 2017 (IT17) respecto al mismo periodo de 2016. Sin embargo, las nuevas aperturas de Fibras Danhos impulsaron un crecimiento anual de 45.8% en su NOI que sumó 761.7 millones de pesos durante el 1T17.

Fitch Ratings ratificó las calificaciones de Fibra Danhos en escala nacional de largo plazo en AAA(mex), en Certificados Bursátiles Fiduciarios (CBFs) con clave de pizarra DANHOS16 enAAA(mex) y la misma calificación para los Certificados Bursátiles Fiduciarios (CBFs), en tanto la perspectiva de Calificación en Estable.

Fibra Danhos Informó que el 12 de junio presentó a la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV) y a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) la solicitud para realizar la tercera emisión y oferta pública de certificados bursátiles (deuda) por hasta 2,500 millones de pesos, con objetivo de colocar 2,000 millones de pesos al amparo de su programa a diez años en tasa fija, en tanto que la Fibra estima cerrar la operación durante la primera semana de julio.