La zona tiene más de 4,000 hectáreas consideradas como reserva territorial disponibles para la relocalización de plantas de manufactura a México, lo que también generaría la construcción de espacios comerciales y de vivienda.

Las dos Fibras en conjunto han levantado recursos cercanos a los 10 mil millones de pesos en lo que va de este 2023 para financiar la adquisición y desarrollo de naves industriales.

Una plataforma busca captar oportunidades para democratizar los beneficios del nearshoring, por lo que invertirá 150 millones de pesos en naves industriales en Estados Unidos y el norte de México.

La empresa dijo que las dos propiedades en las que invirtió comprenden una superficie de casi 40 mil metros cuadrados cada una, ubicadas en Coahuila, y en donde desarrollará inmuebles para uso industrial.

Si bien los proyectos de energía termosolar han avanzado de manera importante en México, aún no han alcanzado su potencial de capacidad, sobre todo en el sector industrial, debido a la falta de inversión o programas de créditos.

Diversos sectores como el financiero y empresarial, junto con el gobierno de Nuevo León, se dieron cita para hablar sobre el fenómeno de relocalización y su impacto en la economía del país.

Se posiciona esta ciudad de Chihuahua como una de las de mayor absorción de espacio industrial a nivel nacional. La economía de Ciudad Juárez se basa principalmente en la industria maquiladora.

Fitch Ratings destacó que las empresas se están moviendo para adquirir y desarrollar nuevas propiedades industriales para capitalizar los sólidos fundamentos del mercado inmobiliario industrial de México, que incluye tasas de ocupación altas de casi el 98 por ciento.

Para los próximos dos años, se espera un mayor crecimiento en el mercado inmobiliario de oficinas clase A gracias a los edificios corporativos que se están planeando o en construcción.

Estas reservas son clave para atender la demanda que se está suscitando en el país el nearshoring, además de la electromovilidad, el e-commerce y otras tendencias de los sectores industriales y logísticos, destaca Datoz en un análisis.

La American Society of México señala que en el país se debe desarrollar el capital humano a otro nivel, con suficientes ingenieros transportistas y técnicos para detonar los beneficios que ofrece el nearshoring.

Impulsado por el nearshoring, en el segundo trimestre de este año, la absorción bruta de Monterrey fue equivalente al 32.5% del espacio ocupado durante el año anterior; destacó el submercado de Apodaca.

Es importante que las Pequeñas y medianas empresas en México estén preparadas para competir y seguir creciendo ante los desafíos que representa el nearshoring, asimismo, que tomen decisiones estratégicas para su crecimiento.

Con la intención de triplicar sus ingresos en uno o dos años, el grupo se apoyará en la mayor actividad industrial en la frontera de México con Estados Unidos.

Las ganancias bursátiles del Fidecomiso de inversión en bienes raíces representan el doble que el índice sectorial, y según analistas tiene todavía espacio para que el precio de sus títulos se aprecien más de 18% en este año.

Diferentes especialistas han destacado diversas bondades de México para atraer inversión extranjera, Y ahora con el nearshoring, empresas de diversos sectores están trayendo sus operaciones y sus productos al país.

Nuevo León atrae al 76% de las empresas extranjeras que llegan al país por la relocalización. Tesla, Quanta, KIA, entre otras, han impulsado la renta y venta de oficinas, casas, departamentos y naves industriales en la entidad.

Además de su situación geográfica, la conectividad y los tratados de comercio internacional son las condiciones únicas que ofrece México para aprovechar la relocalización de las cadenas de suministro.

Las propiedades están 100% rentadas a empresas que participan en actividades de nearshoring en los segmentos de electrónica, médico, bienes de consumo y logística 3PL ligados al mercado estadounidense. 

La compañía de tés apuesta por el nearshoring en México por el miedo a una guerra entre China y Taiwán, así, activó un plan para que en su cadena de suministro imperen los proveedores mexicanos.