Las compañías internacionales buscan establecer operaciones en ubicaciones específicas, con opciones para futuras expansiones y mayor rendimiento operativo.

El fenómeno del nearshoring en México se ha vuelto más evidente a través del crecimiento en las exportaciones hacia Estados Unidos, a pesar de que la nueva inversión extranjera directa (IED) no ha mostrado un comportamiento positivo.

El auge del nearshoring y el comercio electrónico impulsan los precios de renta en los principales mercados industriales de México. Monterrey, CDMX y Guadalajara, a la cabeza.

Las perspectivas de crecimiento para el comercio exterior y la inversión extranjera directa (IED) en México siguen siendo positivas para los próximos años, a pesar de la posible Reforma Judicial.

Empresas de manufactura, automotrices, aeroespaciales, de logística y aparatos electrónicos, principalmente, son las que demandan espacios tanto en la Ciudad de México como en el norte del país.

Manzanillo es el rey del nearshoring y el corazón del comercio de México al romper récord en el movimiento de contenedores: Se consolida como un hub logístico.

Las tensiones comerciales y la necesidad de cadenas de suministro más resilientes están llevando a empresas a reubicar operaciones en México.

Afirma Slim Domit que México puede replicar el crecimiento del pasado con un entorno de seguridad jurídica y unidad nacional. La inversión privada es clave para el desarrollo y el crecimiento sostenible del país.

México está atravesando un gran momento y cuenta con todas las condiciones para volver a ser un hub financiero global.

Los sectores de electrónicos, energía, aeroespacial y plásticos están capturando la mayor parte de la IED en México; se proyecta que estos sectores recibirán aproximadamente 88 mil 400 mdp en los próximos dos o tres años.

Diversos estados de México están posicionándose como los más atractivos para aprovechar el fenómeno del nearshoring debido a su infraestructura, mercado laboral y ventajas geográficas.

México está por consolidar la oportunidad económica más importante de su historia, gracias a las condiciones geopolíticas y a los 50 tratados comerciales con distintos países.

Hay dos grandes variables que muestran el avance del nearshoring en México: Las exportaciones de mercancías a Estados Unidos y la Inversión Extranjera Directa (IED) en sectores productivos específicos.

La relocalización global de empresas puede ser altamente benéfica para la economía de México, a tal grado que puede cambiar la estructura de la economía mexicana.

Los precios de renta de los parques industriales a nivel nacional mantienen un ciclo sostenido de alza, cuando menos de 2020 a 2024, marcando récords históricos constantes.

México se encuentra en una coyuntura histórica que le permite consolidarse como un actor clave en la reconfiguración del comercio internacional. El país está bien posicionado para aprovechar las oportunidades del nearshoring.

El aumento de la demanda en parques industriales por el nearshoring y la baja disponibilidad han disparado los precios de renta en México. Zonas como el Bajío y la frontera se ven más afectadas.

El fenómeno del nearshoring representa una oportunidad significativa para el sector Agro en México, respaldado por varios factores que podrían atraer inversiones de empresas multinacionales, interesadas en exportar su producción a Estados Unidos desde México. 

En México, durante el primer semestre de 2024, el país se ha convertido en un destino estratégico para empresas globales. La demanda de parques industriales sigue creciendo gracias al nearshoring y el e-commerce, entre otros.

La demanda de espacios industriales generado por el nearshoring en México, se ha concentrado en los tres últimos años en la ampliación de empresas que llegaron en años recientes, más que en nuevas empresas, sobre todo del sector automotriz.