El fideicomiso inmobiliario que posee 6 millones de metros cuadrados de espacio industrial rentable sigue viendo oportunidades de crecimiento en este segmento por el nearshoring y prevé suceda lo mismo en el sector comercial y de oficinas.

La ocupación de las naves industriales del fideicomiso inmobiliario finalizó en niveles de 98.4% en junio de este año, ligeramente por arriba del 98% del mismo periodo del 2023.

El auge del nearshoring atrae inversiones extranjeras récord en el país, con oportunidades significativas para Nuevo León.

Claudia Sheinbaum, virtual presidenta electa de México, dio a conocer más detalles de su ambicioso plan para la creación de 10 corredores industriales en el país.

En un mundo cada vez más globalizado, la digitalización y la relocalización empresarial se han convertido en estrategias esenciales para que las empresas mexicanas puedan competir y atender la creciente llegada de compañías internacionales.

Al término del segundo trimestre de 2024, la economía mexicana ha mostrado signos positivos en el ámbito macroeconómico, y este impulso se ha reflejado en el mercado inmobiliario industrial, que ha presentado resultados alentadores.

Mientras que en LATAM el desafío interno principal es aumentar la participación de mercado, México se enfoca en aprovechar la estabilidad económica para impulsar la transformación digital.

Es la segunda ocasión que los oferentes aumentan su oferta de compra del fideicomiso inmobiliario, pagarían inicialmente 38.50 pesos.

En la búsqueda por capitalizar el auge de la inversión extranjera directa y el fenómeno del nearshoring, diversas desarrolladoras que no participaban en el mercado inmobiliario industrial se han incorporado a éste con oferta nueva o sumando espacios en operación a su portafolio.

Principalmente, son impulsadas por el nearshoring y el libre comercio.

La construcción industrial en México experimenta un notable auge, impulsado por el nearshoring y el incremento en la demanda de infraestructura.

México se está consolidando como un líder en la educación STEM (ciencia, tecnología, ingeniería y matemáticas) en el continente americano.

La pandemia aceleró la adopción de IA en la logística. México se prepara para un futuro competitivo con tecnologías avanzadas y estrategias de nearshoring.

Este proyecto conecta los océanos Atlántico y Pacífico, optimizando el transporte de mercancías y promoviendo la industrialización del sureste del país.

Baja California Sur se destaca como la segunda entidad más competitiva de México, con un ingreso promedio de $14,718 y un incremento del 375% en búsquedas de renta.

México, bien posicionado debido a su experiencia con el TLCAN, debe fortalecer y diversificar sus acuerdos comerciales para mantener su competitividad global.

La fabricante de acero espera aumentar en más de un millón de toneladas anuales su capacidad de producción, una vez que entre en operación la nueva acería, que se prevé suceda en febrero de 2026.

Gabriel Yorio, subsecretario de Hacienda y Crédito Público, dijo en una reunión con la ADI que la demanda en la construcción derivado del nearshoring creció 5% el año pasado y la productividad laboral se disparó 34 por ciento.

Aunque enfrenta varios desafíos, existen numerosas oportunidades para su desarrollo, especialmente en el ámbito de la edificación y en proyectos de infraestructura.

El sector agropecuario exportador en México tiene el potencial de beneficiarse significativamente del fenómeno de la relocalización de empresas globales, de acuerdo con el más reciente informe del Nearshoring Data Monitor de Santander México.