En el centro del país, la mayoría de los proyectos inmobiliarios a futuro están siendo pensados con base en el fenómeno del nearshoring, para cubrir la demanda de los inversionistas locales y extranjeros.

Las empresas mexicanas también han registrado una mayor demanda de productos. Saltillo, Monterrey, Ciudad Juárez y Tijuana son las localidades que más pueden recibir fábricas que buscan salir de Asia, Estados Unidos y Europa.

Su incursión a este mercado inmobiliario lo hace con tres desarrollos y departamentos en venta, toda vez que la demanda de vivienda continuará al alza gracias a los beneficios del nearshoring.

Las principales oportunidades para un crecimiento sólido de la industria inmobiliaria en México están en el nearshoring, el turismo y la infraestructura. Por el nearshoring, más de 500 empresas se han establecido en el país, impulsando la demanda de espacios industriales.

En Laredo, Texas, se aperturará una instalación logística transfronteriza de más de 37,000 metros cuadrados que ampliará las oportunidades de relocalización para los fabricantes y productores en la frontera de México y Estados Unidos.

Las empresas que no den prioridad a sus trabajadores operativos, pone en vilo su supervivencia a largo plazo porque la inversión en infraestructura y el sector productivo en México demandará una fuerza laboral creciente.

Para las inversiones en el ámbito de Fusiones y Adquisiciones, M&A, México es un destino prometedor a través de los detonantes del nearshoring, entre otros factores, por su acceso a mercados clave. 

Aproximadamente el 75% de la demanda de 2022 estuvo relacionada con la deslocalización, y el auge continúa, principalmente en mercados como Tijuana, Ciudad Juárez y en Monterrey.

Las nuevas plantas y la modernización de las ya existentes buscarán satisfacer la creciente demanda de derivados de acero por el auge de nuevas empresas que buscan relocalizar operaciones, así como los actuales proyectos de infraestructura.

Los centros públicos de investigación tienen en el nearshoring un gran aliado para acceder a recursos financieros y tecnológicos que les permitan desarrollar proyectos de más envergadura y propiciar el intercambio de investigadores altamente capacitados.

La empresa invertirá 10,000 mdp para construir las plantas industriales, que tendrán una capacidad productiva de 100,000 toneladas anuales cada una, para aprovechar el nearshoring y servir al mercado del T-MEC.

El Índice S&P/BMV Fibras de la Bolsa Mexicana de Valores disminuyó 3.1%, sin embargo, el rendimiento acumulado en todo el año es de 8.1 por ciento.

La falta de infraestructura, seguridad, Estado de derecho, la disponibilidad de mano de obra altamente calificada y la distribución de electricidad son algunos desafíos, coincidieron directivos de empresas en el Biva DAY NYC 2023.

Debido a la baja tasa de vacancia observada en los mercados industriales del norte del país, las empresas asiáticas dirigieron su mirada al Bajío para establecer sus operaciones, como en Querétaro.

De enero a junio de este año, arribaron a Nuevo León 18 nuevas empresas, de un total de 24 que llegaron a México por el efecto nearshoring; generaron una absorción bruta de 2.74 millones de pies cuadrados.

Con el arribo de empresas e inversiones extranjeras a suelo mexicano, las Micro, pequeñas y medianas empresas se convertirán en proveedores, impulsando el crecimiento de estos negocios y el desarrollo económico.

De la demanda total acumulada por nearshoring en México, las inversiones provenientes de China representaron el 43% en la primera mitad del año, y fue el sector automotriz el que concentró la mayor demanda en el país.

Una alianza entre el grupo de origen taiwanés y el gobierno de Chihuahua busca aprovechar las oportunidades del nearshoring e impulsar la formación de talento, fomentar la tecnología innovadora y promover el desarrollo de energía sostenible.

Este nuevo parque industrial en Coahuila alojará a 30 compañías extranjeras que buscan trasladar sus operaciones a México y aprovechar la cercanía con Estados Unidos, como un efecto del nearshoring.

Las empresas que están llegando a México demandan personal altamente calificado, sobre todo en las zonas donde el nearshoring tendrá mayor impacto, pero la matrícula total de alumnos en las escuelas de educación superior en el país exhibe un estancamiento.