Existe una alta de vacancia en el mercado y para que presente los niveles de oferta prepandemia, faltan hasta 24 meses. 

Manhattan puede ser caro, pero Londres, Tokio y Beijing encabezan la lista como las ciudades más caras del mundo para espacio de oficinas.

Hoy en día, los efectos de la sacudida que dejó la pandemia en el mundo laboral todavía se sienten, lo que impacta en este sector.

En la primera mitad del 2022, el mercado de oficinas de Monterrey terminó con un inventario total de un millón 366 mil 852 m2.

Durante el primer semestre de 2022 registró crecimientos récord en el país, con ventas que se incrementaron 150% comparando con el 1S21.

Cushman & Wakefield México destacó tres áreas de oportunidad en un entorno donde se modificó la demanda de espacios de oficinas.

Durante el primer trimestre de este año, el alquiler de oficinas flex en París superó a Madrid y Barcelona.

En el 2T22, se registró una intensa actividad corporativa en la ciudad, los corredores que tuvieron la mayor absorción fueron Polanco e Insurgentes.

En Latinoamérica, Bogotá destaca por la ocupación de oficinas luego de la pandemia, lo que indica la estabilización de su mercado.

Panamá cerró el 2021 con un inventario de oficinas de casi 2 millones de m2 y una oferta disponible de 595,000 m2.

El complejo denominado Punto Sur contó con una inversión de 4.8 millones de dólares para adaptar más de 800 centros de trabajo 

Una encuesta de la inmobiliaria RentCafe señaló que en 2021 alrededor de 20,100 apartamentos en Norteamérica se construyeron con propiedades convertidas, dato prácticamente 100% mayor al año anterior.

Al cierre de 2021 se contabilizó 1.82 millones de metros cuadrados de oficinas disponibles para rentar, 69.3% superior al cierre de 2019.

Los cambios en las dinámicas de trabajo por la crisis sanitaria, propició que las empresas implementen herramientas tecnológicas que hagan de las oficinas espacios modernos, inteligentes y eficientes.

El fundador y presidente de Equity Group Investments, Sam Zell, opinó que es más probable que la demanda de los espacios para oficinas recupere los niveles prepandemia mucho antes que las propiedades minoristas.

Para especialistas, la calidad y la ubicación de la oficina siguen considerándose un factor primordial para la cultura de la empresa.

La pandemia dejó en claro que el cambio es ineludible para el sector corporativo: las oficinas deben adaptarse y mostrar su capacidad resiliente para permanecer.

La pregunta es cuánto tiempo durará el proceso de recuperación; ayuda la demanda de empresas extranjeras por la dinámica de los Estados Unidos.

La reducción de los metros cuadrados para el trabajo individual será predominante y se ampliarán los espacios de trabajo colaborativo y al aire libre, al tiempo que las terrazas y balcones serán de los espacios más buscados.

Durante enero de 2022 se observó búsqueda de nuevos espacios de oficinas, a pesar del nivel de contagios; también se anunció el reforzamiento de la infraestructura tecnológica de edificaciones.