Los espacios de oficinas flexibles, también denominados Flex, empiezan a ganar mucho terreno en el mercado al ofrecer soluciones para diversas necesidades de las compañías.

Mercados como el brasileño, de Ciudad Panamá y Lima, siguen reportando los mayores niveles de inventario disponible de la región.

CDMX y Monterrey concentran 78% de la demanda bruta durante el periodo registrando 56 y 12 mil metros cuadrados bimensuales, respectivamente.

LEED, WELL, Nordic Swan, Pasivhauss, BREEM o DGNB provienen en su mayoría de Estados Unidos, Alemania, Francia y Australia; sus parámetros incluyen hasta la nutrición de las personas.

US Green Building Council otorga tal distintivo a los edificios eficientes en su  desempeño energético y, por lo tanto, que demuestran un bajo impacto ambiental.

Para especialistas, después de dos años de trabajo híbrido y remoto, la oficina mantiene su importancia para los trabajadores y gerentes.

El REIT estima que en la próxima década podrían transformarse entre 40 millones y 80 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas a industriales.

Alcanzó 4.9 millones de m2 en el 2S21 y observa un aumento de precios entre los espacios nuevos y los obsoletos.

El mercado corporativo en la CDMX cerró 2021 con un inventario total existente de 9.8 millones m2 de Área Neta Rentable (ANR), y un crecimiento marginal de 0.2%.

Según el acuerdo, que entró en vigor el día de hoy, estará vigente hasta el 31 de diciembre de 2024.

El inmueble cuenta con área de oficinas y locales comerciales.

El paradigma tradicional del trabajo se transformó por culpa de la pandemia, al ganar penetración el trabajo híbrido, pero quedó  claro que la oficina sigue siendo el punto clave en la operación de las empresas.

Torre Cuarzo, Punta Santa Fe y Torre Mexicana, recibieron la Certificación LEED nivel Oro en operación y mantenimiento.

Este sector, del que se espera un buen crecimiento, requiere una continua inversión en nueva infraestructura o en su remodelación, sobre todo en los aeropuertos, consideran especialistas. 

La Dehesa Work Plaza, en Chile, tiene un revestimiento que reacciona con los rayos solares, y funciona como un limpiador natural del aire.

La tasa de vacancia corporativa en México supera el 22%, mientras que en CDMX es de 23%, dos puntos más que en el 1T21.

Los corporativos ya están tomando decisiones sobre cuál va a ser el patrón de uso de oficinas que seguirán.

En el mercado madrileño la concentración alcanzó los 130 mil m2 y en el de Barcelona llegó a los 95 mil.

En marzo, la empresa reportó el tráfico más alto de los últimos dos años, al promediar un flujo de más de 7,000 personas acudiendo al día.

Insurgentes, Periférico Sur y Santa Fe son los tres corredores que más han sufrido las desocupaciones de edificios de oficinas.