Se trata de un desarrollo industrial de 183,000 pies cuadrados ubicado en Apodaca, dentro de la zona metropolitana de Monterrey.

La absorción neta registró 284 mil m², 78% más que en el 3T21; la tasa de vacancia registró un nuevo mínimo histórico.

La absorción neta acumuló más de 300 mil m2, por lo que la tasa de vacancia registró 0.6%, de enero a septiembre.

Registró una inversión de 2 mil 58 mde de enero a septiembre de 2022, 24% más que el mismo periodo de 2021.

La experiencia de compra en línea y los hábitos de consumo siguen impulsando el desarrollo de espacios de almacenaje.

El 97% de todos sus inmuebles industriales estuvieron ocupados en el periodo y las de uso comercial alcanzaron una tasa de 91%.

El nuevo proyecto se ubica en Flower Mound, Texas, Estados Unidos; su construcción iniciará a finales de este año.

La nueva oferta casi alcanzó los 280 mil m² al 3T22, mientras que la actividad en construcción registró 455 mil m².

La ocupación se mantiene en máximos históricos, en 98.5%, ante la demanda de bienes raíces industriales impulsada por el 'nearshoring'.

Numerosas transacciones en el sector logístico han impulsado el sano comportamiento del mercado inmobiliario industrial en la Ciudad de México.

El fideicomiso inmobiliario cuenta con reservas de tierra por 812 mil m2 en Ciudad Juárez, lo que le permitiría cubrir parte de la demanda del sector.

En Nuevo León, los espacios en renta son los de mayor demanda, con una absorción bruta acumulada de casi 820 mil m².

Actualmente tiene 1.2 millones de pies cuadrados de desarrollo industrial, según información de Datoz.

Desarrolladores y arrendatarios buscan comprar tierra en Tijuana, mientras que en Ciudad Juárez la demanda es sana y constante.

Las mayores superficies disponibles también se concentran en Guanajuato y Monterrey, con espacios vacantes por 355 y 217 mil m2, respectivamente.

Hubspark Northwestern tendrá una extensión de más de 93 mil 500 m2 de superficie y una construcción aproximada de 48 mil m2.

El fideicomiso de inversión en bienes raíces ha identificado portafolios estabilizados con un valor total de 558 millones de dólares y 619,249 metros cuadrados de área bruta rentable que podría adquirir, indicó la calificadora Fitch.

Desde sus inicios, el sector industrial no ha dejado de crecer hasta convertirse en lo que es hoy, incluido el logístico.

La calificadora considera que la demanda de bienes raíces industriales premium en el norte y centro de México se mantendrá alta.

La propiedad comprende una superficie de 80 mil metros cuadrados y se financió con recursos de CKD.