Tiempos de oportunidad para la inversión.

Pánico, recesión y recuperación son los pasos de cualquier crisis inmobiliaria. Pero, ante los tiempos actuales de incertidumbre, ¿en qué paso estamos?   

Estado actual de la vivienda en México.

No hay duda alguna que la última parte del siglo XX y los incipientes años de la era que vivimos, han sido los más intensos e interesantes en materia de construcción y vivienda en la historia de México, por ello tampoco basta con saber el comportamiento de la industria actualmente sino más importante aún, es saber los retos y oportunidades en la materia para años venideros. El documento presentado a continuación contiene datos reveladores al respecto.

En la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) hemos revisado con gran interés la Iniciativa de Decreto por el que se reforman, adicionan y derogan diversas disposiciones de la Ley del Impuesto al Valor Agregado, de la Ley del Impuesto Especial Sobre Producción y Servicios y del Código Fiscal de la Federación que el Presidente de la República envió al Congreso de la Unión el pasado 8 de septiembre de 2013.

El pasado 8 de septiembre 2013, el Ejecutivo Federal presentó ante el Congreso de la Unión, el paquete económico, que incluye la iniciativa de Reforma Social y Hacendaria correspondiente al ejercicio fiscal 2014. Dicha iniciativa, deberá ser aprobada por el Congreso de la Unión a más tardar el 14 de noviembre del presenta año.

ALHEL es un grupo inmobiliario con más de 40 años de trayectoria con una posición de liderazgo en la industria, basada en sus altos estándares de calidad y satisfacción del cliente.

México se considera la puerta de entrada a las marcas de lujo en América Latina, con una estimación de ventas para 2013 que sobrepasa los 14,000 mdd.

Si se enlistan todas las marcas recientes que llegaron a México, la superficie que requieren podría ser suficiente para rentarles centros comerciales nuevos.

Los recientes movimientos en el sector financiero hacen revalorar esta opción. A noviembre de 2013, la sección inmobiliaria levantó 900,000 millones de pesos a través de 22 ofertas públicas.

En septiembre 8, 2014, el Gobierno Federal presentó al Congreso, propuestas de Reforma Fiscal para 2014, con la finalidad de obtener ingresos tributarios adicionales por $240 mil millones, proponiendo la derogación de la Ley del IETU e IDE...

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Actualmente, las industrias de México pagan más de energía eléctrica y gas natural. El contexto industrial de México en materia energética.

Con las asignaciones de la Ronda Cero y Ronda Uno se garantiza la viabilidad de Pemex y se sientan las bases para su expansión. 

Dentro de la estrategia del PNI 2014-2018, el estado de Campeche tiene gran relevancia y la asignación de recursos representa la más alta para un estado, en donde cerca del 90% será para cuatro proyectos de Petróleos Mexicanos.

En el planeta existen más de 680 refinerías. Estados Unidos está considerado el país con mayor capacidad refinadora; le siguen China, Rusia y Japón.

En lo que va del presente siglo la industria automotriz mexicana ha captado más de 40,000 millones de dólares (mdd) de Inversión Extranjera Directa (IED), por lo que representa un importante motor en la actividad económica del país.

La infraestructura es uno de los principales obstáculos que México debe librar para lograr su objetivo de convertirse en un hub logístico de clase mundial.

La incertidumbre que surgió por las elecciones presidenciales de Estados Unidos no detuvo el desarrollo inmobiliario industrial en Monterrey, donde se observa en contraparte, el crecimiento en infraestructura industrial, residencial y de espacios para oficinas.

El desarrollo de los Parques Industriales en Nuevo León ha ido de la mano con el crecimiento industrial del estado, haciendo que los desarrolladores se transformen y ofrezcan infraestructura de clase mundial, provocando una oferta inmobiliaria industrial de muy alta calidad, a la altura de cualquier parque industrial del mundo.

Contar con un amplio inventario de naves industriales en México y la experiencia para colocar un producto en el mercado, son los dos factores que facilitan a las empresas internacionales la decisión para una inversión segura.

El gobierno, los empresarios y la academia contribuyen a la solidez de las diferentes agrupaciones industriales en el país. También han permitido el desarrollo e integración de las Pymes, por mencionar una de sus bondades; en el caso de la industria aeronáutica y automotriz, los clústeres han sido esenciales para apuntalar la manufactura en México y para el despegue de la economía en ciertas regiones del país.