La productividad laboral se relaciona cada vez más con el mobiliario de la oficina, la conectividad tecnológica y el saber hacer que confluyan correctamente diversas generaciones de colaboradores en una empresa, en tanto que se debe manejar el home office como solución ante la inmovilidad de las grandes ciudades.

El inventario de oficinas (clase A) en la Ciudad de México se incrementará 12.5% durante 2017 para llegar a 6.1 millones de m2, afirmó un análisis de la firma de corretaje CBRE.

Diversos expertos consultados señalaron que la paridad del dólar frente a peso ya es factor que va a derivar en una caída en precios, y eso se aplica al mercado de oficinas, ya que al cierre del 2T2016 el promedio de renta por metro cuadrado en el mercado de oficinas llegó a 27 dólares aproximadamente.

Los precios para renta de oficinas en la Ciudad de México continuaron ajustándose a la baja debido a la sobreoferta de espacios y la volatilidad del tipo de cambio, al presentar una caída anual de 2.50 dólares por metro cuadrado (m2) en los precios de renta.

Tan simple como escoger una silla. La decisión puede tener un impacto no sólo en el desempeño de nuestras actividades, sino en nuestra salud. Nuestra oficina muchas veces llega a ser un segundo hogar, y contar con una silla de buena calidad y de acuerdo a las necesidades corporales, es básico.

La novedosa plataforma de negocios We Work, que surge en Nueva York durante 2010, crea un nuevo concepto de trabajo que ofrece espacios amenos y equipados que permiten conformar una comunidad confiable de negocios a través de una interconexión entre sus más de 70,000 miembros originarios de 30 ciudades de 12 países a través de sus 112 locaciones.

Este año, Querétaro agrega a su oferta en el segmento de oficinas alrededor de 20,000 metros cuadrados. El nicho de oportunidad se encuentra en la venta de oficinas pequeñas, bien ubicadas y con buenos servicios.

La creciente oferta de espacios de oficinas en la Ciudad de México está propiciando una moderada corrección a la baja de los precios de renta por metro cuadrado.

La desocupación en grandes torres de oficinas de la CDMX llegó a 14% al 3T2016 en el inventario total, su mayor índice en una década, mismo que podría subir a 16% para 2017.

La firma de construcción inmobiliaria Grupo Gicsa estaba ansiosa por remodelar un viejo edificio de oficinas en Reforma en Ciudad de México para ponerlo en línea con el resto de su cartera de lujo. Pero hace dos meses archivó el proyecto porque uno de sus proyectos en la misma zona de la ciudad que fue completado hace dos años tenía una tasa de ocupación de apenas 60%.

El mercado inmobiliario de oficinas en la Ciudad de México lució sólido en materia de absorción y nuevas obras al tercer trimestre de 2016.

En la Ciudad de México (CDMX) la construcción de oficinas no para pero la demanda ha venido cayendo desde hace cuatro años, y en 2016 la tendencia continua siendo negativa; esta es la opinión de firmas de servicios inmobiliarios como JLL que en un reporte al cierre del segundo trimestre de 2016, apunta que la oferta de la renta de oficinas superó en casi 3 a 1 a la demanda.

El marco de la celebración de sus primeros cinco años de vida, Luis Méndez, presidente de Coldwell Banker Commercial, señaló que durante el segundo semestre de 2017 se podría vivir una sobre oferta de espacio de oficinas en la Ciudad de México.

Además de ser el mercado de oficinas más grande de la Ciudad de México, Santa Fe se proyecta a recuperar terreno en la edificación de desarrollos corporativos. Hoy en día se construyen en Santa Fe alrededor de 326,400 m² de oficinas, las cuales entrarán en funciones entre 2016 y 2019. El total en construcción representa 19.2% de los 1.7 millones de m² que se construyen en la Ciudad de México, solo por debajo de Insurgentes que tienen 25.4% del total.

A causa de la apreciación del dólar frente al peso y el crecimiento de inmuebles de oficinas en la Ciudad de México, los desarrolladores han reducido los costos de arrendamiento en este segmento. De acuerdo con datos de CBRE, en solo medio año los precios de rentas se registran una caída a 26.15 dólares de los 27.63 cotizados originalmente.

La ciudad de Guadalajara finalizó 2015 con un inventario de oficinas Clase A+ de 351,912 m2, destacando desarrollos de alta calidad como Andares Corporativo Paseo.

La construcción de diversos edificios de oficinas en la zona de Polanco, en los próximos años, la impulsará a competir en tamaño con Santa Fe, el mercado más grande de México, según información de la firma CBRE.

El  mercado inmobiliario de oficinas en la Ciudad de México mantuvo su dinámica a lo largo de 2015 y terminó el año con 1.8 millones de metros cuadrados en construcción, luego de haberse sumado 200,000 metros cuadrados a obra en el último trimestre del año, afirmó el reporte Marketview de CBRE de cierre de año.

Los corredores para rentar oficinas más caros de la Ciudad de México y el país son Lomas-Palmas, Reforma y Polanco, con precios por metro cuadrado de  33.6, 31.9 y 31.5 dólares por mes, respectivamente, de acuerdo con información de Coldwell Banker Commercial al mes de septiembre.

La firma especializada CB Richard Ellis (CBRE) informó que durante el tercer trimestre del presente año, en los proyectos de espacios de oficina en desarrollo se tiene registro de más de 190,000 m² de espacio corporativo Clase A/A+, mientras que la construcción de áreas industriales supera los 360,000 m2 en la ciudad de Monterrey.