El año 2013 fue muy difícil para la industria de la vivienda debido a la combinación de diversos factores, entre ellos el ciclo sexenal, el cambio de reglas para el sector y la crisis de las tres grandes desarrolladoras.

De las cinco desarrolladoras de vivienda que cotizan en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), en el 2013 cuatro enfrentaron serios problemas financieros, situación que se vio reflejada en una disminución en el precio de sus acciones y del índice Habita; sin embargo, especialistas opinaron que para este 2014, el escenario será de recuperación.

La recuperación del sector vivienda en México tardará un año más en detonarse y dependerá de la generación de empleos bien remunerados, pronosticó BBVA Bancomer en su informe inmobiliario.

En línea con la política de vivienda del gobierno federal, el Infonavit busca ampliar su cobertura hacia los segmentos de la población que lo requieran. Sin embargo, atendiendo cada vez más a soluciones habitacionales distintas a la vivienda completa.

La mayor diversificación de la oferta de vivienda, desde vivienda usada, remodelación y mejoramiento propiciará que en 2014 la edificación de vivienda nueva se siga contrayendo: BBVA Bancomer.

La lenta recuperación en la construcción de vivienda y la diversificación en la oferta hipotecaria en los institutos públicos de financiamiento, determinarán que para este año las remodelaciones serán el eje del sector, apuntó Eugene Towle, director general de Softec.

El titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario Territorial y Urbano (SEDATU), Jorge Carlos Ramírez Marín, encabezó el arranque oficial del Proyecto NAMA Mexicana de Vivienda Sustentable.

El sector de la vivienda sí atraviesa por una crisis, que se refleja en una drástica caída en la venta de unidades, afirmó Eugene Towle, socio director de la consultora Softec.

Durante 2013 se construyeron en México 435,000 viviendas, lo que significó una contracción de 9.7% respecto a un año previo. Sin embargo, para 2014 se prevé un repunte de 10% en la edificación de vivienda, afirmó Jorge Carlos Ramírez Marín, titular de la Sedatu.

La Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) aportará a partir de este año 250 millones de pesos para subsidiar a constructores que generen vivienda nueva vertical en lotes baldíos al interior de las ciudades.

El Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit) ampliará el monto máximo de su crédito que hasta la fecha llega a 435,000 pesos hasta 700,000 pesos y ayudará a ofrecer una mayor capacidad de compra a los trabajadores. Esta es una propuesta que el instituto planteará a su consejo para ser autorizado.

Durante 2013 las ventas de viviendas usadas en Estados Unidos alcanzó el nivel más alto de los últimos siete años, reflejando una fuerte recuperación de su mercado inmobiliario.

A pesar de que en 2013 la construcción de vivienda nueva experimentó una contracción respecto al año previo, la disminución en la venta de vivienda nueva ha provocado que se acumule inventario.

El Grupo Financiero Banorte tiene planeado recursos por alrededor de 36,000 millones de pesos para atender a la industria de la vivienda en 2014.

Organismos público y empresas privadas del sector vivienda confían en que este año el sector superará la crisis de 2013, para ello delinearon diversas estrategias que incentivará el crecimiento de nuevos créditos hipotecarios.

Las tres grandes desarrolladoras de vivienda que se encuentran en crisis, Urbi, Geo y Homex, están próximas a encontrar una solución, afirmó el secretario de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, Jorge Carlos Ramírez Marín.

Las reformas aprobadas, los presupuestos históricos y las reglas de operación de largo plazo, dan al sector inmobiliario certidumbre económica y posibilidad de crecimiento, por lo que el titular de la SEDATU, Jorge Carlos Ramírez Marín, aseguró que el sector vivienda será motor de crecimiento en el 2014.

La recuperación total del sector vivienda se espera se concrete hasta 2015, cuando su aportación al Producto Interno Bruto (PIB) regrese por arriba de 4%, prevé el titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), Jorge Carlos Ramírez Marín.

Los precios de las viviendas con crédito hipotecario en 2013 aumentaron en promedio 3.83% en el ámbito nacional con respecto al año anterior, de acuerdo con el índice Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) de Precios de la Vivienda.

El secretario de Desarrollo Agrario Territorial y Urbano, Jorge Carlos Ramírez Marín presidió la vigésimo segunda sesión ordinaria del Consejo Nacional de Vivienda, cuyos integrantes, entre ellos representantes de dependencias federales, gobiernos estatales y municipales, institutos de vivienda, del sector privado y académicos en materia de desarrollo urbano y vivienda, aprobaron los lineamientos para su operación esté 2014.