Ante la fuerte depreciación del peso frente al dólar los bienes raíces en la Ciudad de México (CDMX) están siendo valuados en dólares para proteger su valor. El fenómeno se aprecia principalmente en las colonias del segmento residencial y medio alto. Por ejemplo, en Polanco, Lomas Verdes, y Bosque de las Lomas en dónde más del 60% de las transacciones de compra-venta se producen en dólares.

Los Juegos Olímpicos de Río de Janeiro, Brasil están atrayendo a muchos turistas lo que asegura una elevada tasa de ocupación en la oferta hotelera de dicha ciudad; sin embargo, gracias a la empresa de hospedaje Airbnb muchos están cambiando el hospedaje en hoteles por la renta de habitaciones o de casas completas. Situación que ha significado un buen negocio para la población local.

Bernal, Pueblo Mágico, espera una inversión de alrededor de 25 millones de pesos en la apertura de nuevos espacios hoteleros de acuerdo con la Asociación de Empresarios Turísticos de la localidad.

Planigrupo Latam de México planea invertir hasta 3,000 millones de pesos (mdp) para abrir entre ocho y 12 centros comerciales en el país durante los próximos tres años.

La firma internacional City Express anunció que se encuentra en proceso de construcción un nuevo hotel de negocios en la zona de Altabrisa en Yucatán. El inmueble, que se ubicará frente al Distribuidor Vial de Altabrisa sobre Anillo Periférico, tendrá 106 habitaciones distribuidas en sus siete pisos. Se calcula iniciar operaciones durante los primeros días de octubre del 2017.

Gobal InterContinental Hotels Group (IHG), cadena hotelera que opera marcas como InterContinental y Holiday Inn, instalará en nuestro país 23 hoteles hacia 2018 –ya opera 132- con una inversión de 230 millones de dólares, y así llegará a una oferta de 23,708 habitaciones.

Es el primer inmueble operado por Marriott International en la capital de Jalisco, el séptimo a nivel nacional y el segundo bajo la marca AC by Marriott, concepto basado en un diseño contemporáneo y cosmopolita con espacios funcionales y elegantes. Está enfocado en el viajero de negocios.

Es un complejo con 160 lujosas residencias con vistas al Océano Atlántico - se ubica en la última isla virgen del Sur de la Florida, Aventura-, y cada una tendrá un precio unitario de 2.1 millones de dólares como mínimo.

La Laguna tendrá un centro comercial y de entretenimiento dentro del Territorio Santos Modelo (TSM) con lo que será la única región de América Latina en tener esta infraestructura dentro de un estadio.

Grupo Pegaso, Quinta del Golfo de Cortez y Grupo Sordo Madaleno desarrollarán un centro deportivo con el objetivo de colocar al Abierto Mexicano de Tenis como uno de los más importantes del continente. Estiman que entre el 30 y 40 por ciento de los asistentes al Abierto Mexicano de Los Cabos, Baja California Sur podrían ser extranjeros dada la cercanía con Estados Unidos.

TH Real Estate planea lanzar un fondo especializado en centros comerciales outlet en China y para ello se asoció con Gaw Capital, que actuará como copatrocinador de capital del producto. Los socios aspiran a incrementar la cartera inicial, que parte con dos activos -Florentia Village en Jing Jin y Florentia Village en Shanghái-, hasta aproximadamente 2,000 millones de dólares en los próximos cinco años.

La cadena de hotelería City Express anunció su tercer hotel en América del Sur, está vez ubicada en Santiago de Chile. El inmueble de 142 habitaciones se ubica a escasos cinco minutos del Aeropuerto Internacional Arturo Merino Benítez, muy cerca de las principales empresas del país.

De acuerdo con el estudio Índice mundial UBS de burbujas inmobiliarias, realizado por el banco suizo UBS, las ciudades que presentan el riesgo más elevado de enfrentar una burbuja inmobiliaria son Vancouver, Londres, Estocolmo, Sídney, Múnich y Hong Kong, seguidas por San Francisco y Ámsterdam. Con menor riesgo se ubican a Zúrich, París, Ginebra y Fráncfort.

TH Real Estate presentó la serie US Cities Fund, un relanzamiento del TIAA-CREF Core Property Fund LP enfocado en la inversión en los segmentos retail, industrial, oficinas e inmuebles multifamiliares en los principales mercados urbanos de Estados Unidos, lo que se ubica como la única gestora que comercializa fondos de capital variable core en cada uno de los cuatro principales segmentos del sector inmobiliario.

Después de que Marriott concretó la adquisición de Starwood, la cadena hotelera estadounidense anunció que planea operar más de 100 hoteles en territorio mexicano hacia el cierre de 2017 (actualmente operan 38 y 31 respectivamente) por el crecimiento que ha registrado la demanda y las condiciones económicas del país, principalmente en la zona del Bajío.

Sonata Hotel es un proyecto de lujo que consta de 252 habitaciones y 10 penthouses de 160 m2 cada uno, lo cual posiciona al inmueble como el hotel más grande de la entidad poblana. La revolucionaria en la estructuras del edificio en espiral permite a los huéspedes a preciar una vista panorámica de 360 grados. El hotel abrirá sus puertas el próximo 21 de diciembre en Distrito Sonata.

A nivel internacional suele suceder que cuando es demolido un estadio deportivo, ahí mismo se construye uno nuevo o a la par se esté construyendo otro en un lugar aledaño. En la Ciudad de México, la situación es distinta y un estadio de fútbol en zona céntrica de la ciudad probablemente se convertirá en un gran desarrollo comercial.

Grupo Frisa invirtió 1,200 millones de pesos (mdp) en renovación y expansión del centro comercial Mundo E, incrementando su área rentable a 107,000 m2; ésto con la finalidad de convertirlo en un complejo de usos mixtos.

La Comisión Europea aprobó la adquisición de Starwood por parte de Marriott al considerar que dicha transacción no tiene efectos adversos para la competencia.

“Cuanto más tiempo se alargue la situación de mercado (financiero) actual, con los tipos de interés en niveles cercanos a cero, más complicada será la toma de decisiones con respecto a la inversión. Pero, en este contexto de dificultades para los activos tradicionales, el real estate puede ser una atractiva alternativa”. Así opina Pedro Coelho, vicepresidente de la gestora inmobiliaria portuguesa Square AM, entidad que ha invertido a lo largo de los últimos 25 años en real estate de Portugal, Brasil, Rusia y Estados Unidos.