Por otro lado, hay que recordar que la plusvalía de un inmueble tiene un impacto positivo en el tiempo sobre el precio de un bien inmueble.
Por ello, antes de invertir en una propiedad donde vivir, diversos expertos inmobiliarios sugieren tomar en cuenta factores clave como el valor de mercado de la propiedad así como la posibilidad de aumentar su valor a futuro.
Por otro lado, Jalisco es uno de los estados más buscados para vivir debido a su patrimonio cultural y por ser un importante lugar de negocios.
La entidad se ha posicionado en la mente de los inversionistas como un buen lugar para establecer un patrimonio seguro, además ante la situación de la pandemia por covid-19, Jalisco se encuentra entre las entidades más seguras para la compra de inmuebles.
De acuerdo con datos de Lamudi, la entidad se encuentra en cuarto lugar nacional
Durante el último año, las colonias que han presentado una plusvalía relevante en la Zona Metropolitana de Guadalajara son las propiedades que están ubicadas en el norponiente, como ejemplo están la colonia Real, Puerta de Hierro, Royal Country, Solares y Providencia, de las cuales, el portal registra estos costos:
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Colonias ZMG |
Precio promedio casa 2020 |
Precio promedio casa 2021 |
Var % precio promedio |
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Zona Real |
$2, 580,000.00 |
$ 2,610,000.00 |
1% |
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Puerta de Hierro |
$ 19,700,000.00 |
$ 20,600,000.00 |
5% |
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Royal Country |
$ 11,300,000.00 |
$ 11,700,000.00 |
4% |
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Solares |
$ 4,840,000.00 |
$ 5,310,000.00 |
10% |
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Providencia |
$ 7,700,000.00 |
$ 8,070,000.00 |
5% |
“La plusvalía de un inmueble es el impacto positivo que tiene el tiempo sobre el precio de un bien. Elementos como la accesibilidad, ubicación dentro del entorno urbano, infraestructura y servicios así como la arquitectura son importantes para determinar el valor de una propiedad”, destacó Daniel Narváez, Marketing VP de Lamudi.
