A pesar de las condiciones difíciles por pandemia, el fibra inmobiliario, continúa con pagos mensuales en efectivo y con certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios.

Avanza en la negociación de compra de una institución educativa al occidente del país, con más de 60,000 metros de área bruta rentable. 

La propiedad, que se localiza en Los Mochis, Sinaloa, fue desinvertida por ser un activo “no estratégico” para el fideicomiso de bienes raíces.

Por la operación recibirá 259 millones de pesos, con lo que la compañía tendrá mayor liquidez y holgura financiera.

El fideicomiso de bienes raíces comerciales ha publicado su Marco de Bonos Verdes y cuenta con la segunda opinión, por parte de Sustainalytics, una firma global de análisis sostenible.

Esta unidad representa la propiedad número 18 de su portafolio actual en operación.

Entre 2019 y 2020 su portafolio logró reducir 17.7% las emisiones de CO2, dado que la pandemia de COVID-19 redujo las actividades operativas en muchos de sus edificios durante 2020.

Completó una emisión de 300 millones de dólares en Estados Unidos, un tramo fueron bonos etiquetados.

El ciclo de alza en tasas de interés y riesgos asociados con la nueva variante del Covid-19 han afectado el desempeño de estas figuras de inversión en bolsa.

El Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces dijo que desembolsó por la propiedad 70.3 millones de pesos, incluyendo gastos de cierre.

La propuesta se presentará en su próxima asamblea de tenedores, la cual ha sido convocada para el próximo 20 de julio en la Ciudad de México.

Los certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios se han ajustado a la baja un 4.4%, para intercambiarse en 21.20 pesos por unidad.

La tasa de ocupación en los hoteles que opera fue de 53.3% en el periodo referido, logrando un avance de 34 puntos porcentuales en comparación con el mismo mes del año pasado.

Los títulos fueron colocados a una tasa de interés de 3.73% y a un precio de 105.8 dólares y recibieron una sobredemanda de 1.4 veces, respecto al monto levantado.

Los hoteles operan con políticas de seguridad, regulación y tarifas más altas, por lo que es relevante que haya “piso parejo” para todos los jugadores de sector.

La transacción fue muy bien recibida en los mercados internacionales por el público inversionista y tuvo una sobredemanda de 2.0 veces.

El plan tiene como objetivo identificar y medir los riesgos y oportunidades derivados del cambio climático en sus operaciones.

La propiedad, en Ciudad Juárez, comprende 22 mil 542 m² de espacio rentable y actualmente es arrendada por una empresa multinacional especializada en muebles para el hogar.

En pesos, el fideicomiso de bienes raíces logísticos finalizó con contracciones de 2.5% en NOI y 5.5% en fondos de operación.

La empresa está por anunciar la adquisición de nuevas propiedades ubicadas en el norte de México, las cuales generarían rentas en dólares.