La tasa de ocupación de los 32 hoteles que consolida el fideicomiso hotelero fue de 48.2% en julio, 31 puntos porcentuales por encima del mismo mes de 2020.

Los CBFI FibraHotel repuntan 36.0%, un rendimiento muy superior al propio índice sectorial (S&P/BMV Fibras) que retrocede 1.40% en este año; Fibra Inn cae ligeramente 0.5%.

Argumenta que el factor de intercambio propuesto en la oferta pública de adquisición, no se adecua al valor justo, desde el punto de vista financiero, según experto independiente.

Ambas edificaciones se traducirán en aproximadamente 4.1 mdd en ingresos operativos netos al año; prevé concluirse para el tercer trimestre de 2021.

El fideicomiso de inversión en bienes raíces pagará 486 mdp por la propiedad y estima incrementar 45% sus ingresos operativos y 7% sus activos. 

El comercio electrónico sigue siendo un fuerte impulsor y se estima que la tasa de desocupación terminará en 4.4% en este año. 

En lo que va de este año, el fibra ha firmado contratos de arrendamiento por 120,000 metros cuadrados.

A pesar de la intención del gobierno mexicano de acelerar el regreso a la normalidad, el trabajo desde casa sigue predominando en esta segunda mitad del año.

Jugadores del sector opinan que este 2021 podría ser el mejor año para el sector de bienes raíces industriales en México. 

 La inversión total del desarrollo es de 3,600 millones de pesos, pero el Fideicomiso inmobiliario participa solo con un 50%. 

Fibra Plus busca comprar el 100% del capital social de Fibra HD ofreciendo uno de sus certificados por cada 2.6 de los títulos de su contraparte.

Este objetivo está trazado hacia el 2030 y es parte de su estrategia de sostenibilidad.

Fungirá como enlace de usuarios y proveedores de deuda, mejorar la rentabilidad de negocios con el sector inmobiliario para bancos, y otros prestadores de servicios financieros.

Las notas de la emisora reflejan la debilidad en sus ingresos que han sido afectados por la pandemia, aunque las expectativas apuntan a una recuperación en la ocupación de sus hoteles por arriba de 40% actual.

En el año acumula un aumento de casi 2.0%; los fideicomisos de bienes raíces industriales continúan como los favoritos. 

Está en vías de entregar dos desarrollos que se encontraban en etapa de construcción dentro de los parques Upsite Juárez Park I y “Upsite Tijuana Park I. 

Siguen atoradas las negociaciones y los especialistas consideran que un escenario probable es que Fibra Plus no obtenga más de 50% de los certificados de Fibra HD, para lo cual decidirá si lleva a cabo, o no, la transacción.

La operación se espera cierre a finales de este año, ya que se está a la espera de la aprobación de los accionistas de Columbia y al cumplimiento de otras condiciones de cierre habituales. 

El periodo de la oferta pública de adquisición (OPA) terminará el próximo 7 de octubre y lanzó dos factores de intercambio, uno de 2.60 CBFI de Fibra HD por uno CBFI de Fibra Plus, para los que decidan llevar a cabo el intercambio antes del 23 de septiembre. 

El fideicomiso inmobiliario informó que los inmuebles cuentan con pólizas de seguro de cobertura amplia para daños.