Una pregunta que todos nos hacemos al pensar en un proyecto tan importante en la vida como lo es comprar nuestra casa, es si en verdad hoy es el mejor momento. Tener un lugar en donde vivir es una necesidad esencial que de una u otra manera debemos resolver.

El tipo hipotecario a 30 años subió del 5.89 al 6.02% en una semana y desde el 2.86% de hace un año.

Solicitar un crédito hipotecario para adquirir un inmueble debe estar acompañado de un ahorro previo, el cual tendrá como destino dar el enganche del crédito y cubrir otros gastos relacionados con la posible adquisición, entre ellos, los gastos notariales e impuestos.

La corrección al alza que están teniendo las tasas de interés del crédito hipotecario de la banca y la elevada inflación han propiciado que el destino del crédito se modificara en 2022 respecto a 2021, disminuyendo en forma importante la potabilidad y dándole mayor atractivo al crédito de liquidez, pero sin que el financiamiento de adquisición deje de ser el principal destino.

Pocas actividades pueden presumir que, a pesar de todos los inconvenientes de los últimos años, no han dejado de crecer. Nos referimos al mercado hipotecario bancario, que por encima de crisis e incertidumbre mantiene un ritmo de crecimiento y, a diferencia de lo que sucede en otros países, se mantiene sano.

Somos una empresa con más de 27 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un financiamiento flexible con el objetivo de tener un México con más dueños, donde extranjeros y nacionales puedan crear un patrimonio.

El crédito hipotecario ha evolucionado en los últimos 20 años y  posiblemente ya no debemos esperar nuevos productos en cuanto al destino del crédito, eso ya no es lo relevante. Más bien, debemos esperar que se siga desarrollando la ingeniería financiera y el aprovechamiento de los datos de las personas a través de la tecnología, para poder ampliar la base de clientes potenciales.

Como parte de la innovación, HSBC fue el primer banco en lanzar los programas “Fovissste para Todos”

Esta problemática llevaba más de 10 años, cuando una empresa constructora dejó inconcluso dicho fraccionamiento, en Gómez Palacio, Durango.

No se restringe el crédito hipotecario en México.

Cada vez que hay crisis económicas o financieras, el crédito bancario se restringe o desaparece. Ese es el recuerdo de las crisis recurrentes, pero hoy la situación es distinta y la banca comercial no está restringiendo el crédito hipotecario, más bien la demanda se muestra muy prudente.

Crédito hipotecario: ¿Lo tomo o no lo tomo? 8 preguntas frecuentes.

Con el entorno de crisis mundial y la incertidumbre que ello genera, varias preguntas están siendo repetitivas entre las personas que están considerando la posibilidad de tomar un crédito, más si es un hipotecario cuyos plazos son de muy largo plazo. Por ello a continuación  algunas de las preguntas más frecuentes que se están haciendo las personas hoy y, por supuesto, las respuestas a las mismas.

Si hay Crédito Hipotecario

Banca y consumidores responsables.

Es momento de planeación, crecimiento y fortaleza. Hoy se debe aceptar que, después de las grandes caídas que han tenido los créditos en los últimos años, debido al desempleo y a la falta de confianza de la gente sobre la estabilidad del mercado, nos encontramos en un punto donde el único camino que resta, es replicar las estrategias exitosas y resolver como un mercado integrado los desafios que Es momento de planeación, crecimiento y fortaleza. Hoy se debe aceptar que, después de las grandes caídas que han tenido los créditos en los últimos años, debido al desempleo y a la falta de confianza de la gente sobre la estabilidad del mercado, nos encontramos en un punto donde el único camino que resta, es replicar las estrategias exitosas y resolver como un mercado integrado los desafios que se presenten.

¿Está en su plan de vida obtener una propiedad a través de un crédito hipotecario?

Por ello, una de las preguntas que primero realizan los brokers hipotecarios al momento de sentarse con un cliente, casi siempre está relacionada con los planes de vida que una persona tiene a mediano y largo plazo, los compromisos que tiene adquiridos y la manera que tiene de organizar sus finanzas, con el fin de saber si es posible o no que pueda planear y concretar la adquisición de un crédito.

Crédito Hipotecario: Por dinero no paramos

La menor colocación de crédito hipotecario durante la primera mitad de 2009, ha obedecido fundamentalmente a la menor demanda derivada de la incertidumbre que prevalece entre las personas o familias por el entorno de crisis, pero nunca por una contracción en la oferta, toda vez que en esta ocasión “por dinero no paramos”.

La mejor herramienta para generar patrimonio

EL BAJO COSTO DEL DINERO, LA OFERTA HIPOTECARIA A TASA FIJA Y LA MAYOR COMPETENCIA ENTRE LAS INSTITUCIONES BANCARIAS Y SOFOLES HAN PROPICIADO UN FUERTE CRECIMIENTO EN LA COLOCACIÓN DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN LOS DOS ÚLTIMOS AÑOS. SIN EMBARGO, EL ENCARECIMIENTO DEL COSTO DEL DINERO ESTÁ PONIENDO EN ENTREDICHO LA CONTINUIDAD EN LA AMPLIA Y CRECIENTE COLOCACIÓN DE FINANCIAMIENTO INDIVIDUAL.

BANAMEX OFRECE CRÉDITO HIPOTECARIO PARA PAGAR DEUDAS

Con base en información del INEGI, actualmente las familias mexicanas destinan en promedio el 20% de su ingreso para el pago de sus deudas, conformadas principalmente por créditos a corto plazo (tarjetas, tiendas departamentales, créditos personales, auto, entre otros) con tasas de interés que oscilan entre el 40% y 50% anual. Las elevadas tasas de interés de estos créditos reducen el ingreso disponible de las familias para cubrir otras necesidades básicas. Hoy el gasto de las familias mexicanas se distribuye de la siguiente forma La deuda de consumo de las familias creció de $58 mil millones de pesos en 2001 a más de $460 mil millones al cierre de 2007. Esto implica un crecimiento anual compuesto de más de 40%. Lo que indica que las personas adquieren este tipo de deudas como primera opción de financiamiento, siendo que no es la única ni la mejor.

Elemento estratégico para una buena evolución del mercado inmobiliario. Un acercamiento a los principales protagonistas del crédito hipotecario en México.

No obstante que la maquinaria está aceitada, aún hay muchos retos que enfrentar en materia de crédito hipotecario.

En la actualidad, la oferta hipotecaria se ha ido abriendo más allá de la compra de un inmueble, pues busca satisfacer todas las necesidades de la población.