El derechohabiente podrá adquirir una vivienda nueva o existente, ampliar o remodelar la propia o  adquirir un terreno para construir.

Además, condonará los intereses complementarios y apoyará con inversión directa para recomponer el financiamiento.

Además, los trabajadores tendrán hasta los 55 años de edad para solicitar un crédito sin que disminuya el monto máximo que pueden solicitar.

Esta modalidad será permanente; no habrá restricciones relacionadas con el nivel de ingreso ni la antigüedad del crédito.

Para ser elegible, no se debe tener más de 9 meses de impago en cuotas ni contar con reestructura, entre otras limitantes. 

El Infonavit refiere que aumentan los montos de préstamo, facilitan las condiciones de solicitud y bajan el costo del financiamiento.

Infonavit plantea culminar 2021 con el otorgamiento de 351 mil créditos hipotecarios; actualmente en México hay 20 millones de trabajadores formales aportando su dinero para que otros trabajadores puedan acceder a crédito.

Las empresas, al dar de alta el Número de Registro Patronal (NRP) nuevo o existente, tendrían que tener un vínculo para que no suceda.

Carlos Martínez, su director, señaló que al año procesan más de 4 millones de peticiones de información.  

Con el modelo de Originación T1000 ahora se consideran solo 3 bimestres cotizados, salario diario integrado, saldo en la subcuenta de Vivienda, edad y cumplimiento de aportaciones patronales, entre otros.

Incluye el sueldo más prestaciones, cuotas diarias, gratificaciones, percepciones y otros conceptos establecidos en el contrato laboral.

La dependencia explicó que cada crédito depende de los ingresos, los cuales parten de 1.9% (desde 4,100 pesos) hasta el 10.45% anual (para los que ganan por encima de 16,200 pesos).

En una primera etapa, la nueva hipoteca operará con Banorte, BBVA, HSBC, Santander y Scotiabank; en una segunda, que se daría en meses, se integrarían otras instituciones.

Ahora las hipotecas se autorizarán siempre y cuando cuenten con servicios e infraestructura para mejorar la vida de los derechohabientes.

Cada año se forman hasta 550,000 nuevos hogares, de los cuales, aproximadamente el 50% demanda un crédito para una vivienda nueva.

Hasta el momento, el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), no ha dado a conocer cuál será el aumento de la UMA para 2022.

Durante la 124 Asamblea General Ordinaria de la dependencia, la IP dijo que se buscará mejorar en 3% la cartera vencida del sector patronal, y que pase del 18 al 15%.

Los envíos realizados entre el 4 de enero y el 30 de noviembre de 2021, totalizaron 38,466 operaciones por más 121 millones de pesos.

Con esta cifra, superó en 6.6% la meta fijada para dicho año, lo que representó una derrama económica de 234,890.8 mdp.

Para lograr un mayor monto de crédito y acceder a una vivienda más grande o mejor ubicada, existen los financiamientos mancomunados o con coacreditado.