Actualmente, adquirir una inmueble es más seguro gracias a la Norma Oficial Mexicana de vivienda (NOM-247-SE-2021), la cual protege de posibles fraudes o engaños en el proceso de compra de una casa o departamento.
La elaboración de esta norma, en la que participó el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), también busca proteger los derechos en materia de publicidad, así como en los contratos relacionados con la compraventa.
¿Qué estipula la NOM-247-SE-2021?
-Publicidad: debe ser veraz, comprobable, clara y sin elementos que induzcan al error o confusión al comprador por engañosa o abusiva.
-Contratos: los desarrolladores, constructores, promotores o proveedores están obligados a informar y respetar los precios, tarifas, garantías, cantidades, calidades, medidas y demás condiciones establecidas durante la promoción de la vivienda.
-Condiciones del inmueble: la casa o departamento debe contar con servicios básicos (electricidad, agua potable, desalojo de aguas residuales, instalaciones para aprovechamiento de gas LP o natural, etc.) sin costo adicional.
-Uso de marca: evita que terceros no autorizados hagan uso indebido de las marcas y logotipos del Infonavit o de otros organismos públicos de vivienda.
¿Quiénes están obligados acatar esta norma?
-Inmobiliarias.
-Desarrolladoras.
- Constructoras.
-Otras figuras que intervengan en la asesoría y venta al público de inmuebles destinados a casa habitación.
