Se trata de los proyectos Mítikah, Parque Tepeyac y Espacio Condesa, propiedad de Fibra Uno, Danhos y Plus.

Las distribuciones de los fideicomisos de inversión en bienes raíces para este 2022 se calcula sean superiores en un 18.9% en comparación con el año pasado.

La afluencia en centros comerciales experimentó un aumento de 84.4% en el 1T22, ubicándose en 20 millones 795 mil 810 visitantes.

Hasta ahora, el mercado de Fibras Inmobiliarios en México está integrado por 16 fideicomisos y cuenta con un ABR superior a los 27 millones de metros cuadrados, más 19 mil cuartos de hotel.

El sector industrial presenta un incremento en la demanda de inmuebles dedicado al comercio electrónico, centros de distribución e inmuebles logísticos.

Las propiedades que opera el fideicomiso inmobiliario, entre ellos la Torre Virreyes, cerraron el periodo con una tasa de ocupación de 85.2% en el periodo.

En marzo el S&P/BMV Fibras terminó con un alza de 1.5%, a pesar de un entorno con alzas en las tasas de interés.

Danhos, Shop, Macquarie y Soma son los fideicomisos inmobiliarios que han reportado mayores avances en la renta de sus espacios que fueron impactados por la emergencia sanitaria del 2020.

La afluencia en sus propiedades totales alcanzó 24.4 millones durante el cuarto trimestre del año pasado, la cual representa un incremento anual de 46.7 por ciento.

Actualmente alcanza un espacio rentable de 891,173 metros cuadrados y prevé agregar otros 35,000 con su nuevo proyecto comercial Parque Tepeyac

Mediante este proyecto, en el que coinvierte el Fibra dueño de la Torre Virreyes, se destinó una inversión de 600 millones de pesos en este año.

Los desarrolladores tienen el gran reto de innovar y adaptarse a lo que el mercado va a pedir. Nadie tiene la bolita mágica para predecir, pero hay que estar listos para entender el futuro y adaptarse a los cambios.

La inversión inmobiliaria estimada de los socios ADI fue por más de 19 mil millones de dólares en los años 2020-2021.

La tasa de ocupación a mismas propiedades registró un nivel de 93.7%, mientras que a propiedades totales registró un nivel de 85.5 por ciento. Estas cifras registran una disminución de 170 y 410 puntos base en comparación con el tercer tercio del 2020.

Podría destinar los recursos para “el aprovechamiento de alguna otra oportunidad de negocios, que continuamente analiza, incluyendo consolidar proyectos existentes, terrenos o la participación en nuevas oportunidades”.

Por componente, además del ajuste ya indicado en renta fija, la renta variable vio una caída de 93.6% anual en ingresos y los ingresos por estacionamientos disminuyeron 90.2% anual.

 La inversión total del desarrollo es de 3,600 millones de pesos, pero el Fideicomiso inmobiliario participa solo con un 50%. 

El ingreso total creció 30.9% en el segundo trimestre del 2021 contra el mismo del 2020 y el NOI aumentó 29.7%.

Los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (Fibras) pertenecientes al sector hotelero y comercial son los más golpeados por el nuevo Coronavirus, reveló un estudio.

Los industriales han sido más resilientes en esta época de pandemia y recesión económica.