Luego de una inversión de 3,308.9 millones de pesos, Fibra Danhos y su socio aportante Grupo IPB anunciaron que desde el pasado 19 de mayo inauguraron el centro comercial Parque Vía Vallejo, en la vieja zona industrial Vallejo, en la Ciudad de México.

Fibra Danhos anunció la incorporación de Liverpool como tienda ancla en sus proyectos en desarrollo Parque Puebla y Parque Las Antenas, informó en comunicado a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV).

El Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (Fibra) Danhos,  apostó a la reconversión para impulsar su desarrollo Parque Vía Vallejo, un mall  ubicado en la vieja zona industrial de Vallejo, al norte de la Ciudad de México, que es una de las oportunidades que visualizaron y que según sus estimaciones, podría ser una de las partes de país que cambie considerablemente durante los siguientes años, con el incremento de proyectos de vivienda residencial que están empezando a detonar en la zona, dijo el director de Relación con Inversionistas, Elías Mizrahi.

La afluencia en sus propiedades totales alcanzó 24.4 millones durante el cuarto trimestre del año pasado, la cual representa un incremento anual de 46.7 por ciento.

Danhos, Shop, Macquarie y Soma son los fideicomisos inmobiliarios que han reportado mayores avances en la renta de sus espacios que fueron impactados por la emergencia sanitaria del 2020.

El sector industrial presenta un incremento en la demanda de inmuebles dedicado al comercio electrónico, centros de distribución e inmuebles logísticos.

Espacios en Renta

Creating the Skyline

Fundado en 1976, Grupo Danhos es un grupo desarrollador mexicano dedicado a construir, rentar, operar y administrar propiedades comerciales y de oficinas de calidad premier e icónicas en la zona metropolitana de la Ciudad de México y Puebla.

Somos un fideicomiso mexicano constituido principalmente para desarrollar, ser propietarios de, arrendar, operar y adquirir activos inmobiliarios comerciales icónicos y de calidad premier en México.

The Skyline Creating

12,912 m2²

Desarrollador: Fibra Danhos

Ubicación: Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Inicios de Operaciones: 2009

Estacionamiento : 516 cajones

El desarrollo Urbitec consiste en tres propiedades de oficinas, localizadas en la colonia Bosques de las Lomas, considerada como una de las zonas más acomodadas de la ciudad.

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65,590 m2²

Desarrollador: Fibra Danhos

Ubicación: Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Inicios de Operaciones: 2015

Estacionamiento : 2,300 cajones

Torre Virreyes es un proyecto de oficinas en la Ciudad de México (Distrito Federal), estratégicamente localizado en el corazón del corredor de oficinas de las Lomas de Chapultepec, enfrente del Bosque de Chapultepec en la delegación Miguel Hidalgo.

Creemos que este proyecto es uno de los edificios de oficinas con mayor demanda en la Ciudad de México debido a una combinación de ubicación, alto nivel de accesibilidad desde la autopista urbana de la Ciudad de México (el segundo piso del Periférico), y su arquitectura y vistas espectaculares.

La arquitectura de Torre Virreyes fue diseñada por Teodoro González de León, uno de los arquitectos mexicanos más prestigiados, y su diseño estructural fue desarrollado por la firma internacional ARUP. Torre Virreyes quedó entre los finalistas del certamen que organiza el Consejo de Edificios Altos y Urbanidad Habitacional (CTBUH) para premiar a los mejores edificios altos de 2015. Adicionalmente, el pasado 11 de febrero de 2016, Torre Virreyes obtuvo oficialmente la certificación “Leed Platinum” por parte del U.S. Green Building Council.

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90,345 (Centro Comercial), 65,305 (Torres de oficinas B y C) 17,297 (Hotel) m2²

Desarrollador: Fibra Danhos

Ubicación: Naucalpan de Juárez, Estado de México.

Inicios de Operaciones: 2014 (Centro Comercial), 2016 (Torres de oficinas B y C, Hotel), 2018 (Torre de oficinas A)

Estacionamiento : NA cajones

Toreo Parque Central es un proyecto de usos mixtos localizado donde se encontraba el antiguo Toreo de Cuatro Caminos en la frontera de la Ciudad de México y el Estado de México; uno de los cruces más transitados de ZMCM. El Toreo es la inversión inmobiliaria privada más importante del Estado de México y uno de los desarrollos inmobiliarios más importantes del país. En septiembre, Toreo Parque Central recibió el premio de la prestigiosa revista “Obras” por ser la mejor edificación en 2015 y recibió el premio ADI al mejor desarrollo inmobiliario de 2014. Las torres de oficinas B y C iniciaron operaciones el 4 de enero de 2016 y la torre de oficinas A iniciará operaciones en 2018.

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44,596 m²

Desarrollador: Fibra Danhos

Ubicación: Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Inicios de Operaciones: 2007

Estacionamiento : 1,409 cajones

La avenida Paseo de la Reforma es considerado, el boulevard más importante de la Ciudad de México desde el siglo XIX.

El desarrollo de Reforma 222, diseñado por Teodoro González de León, cambió el perfil de la avenida en el cual, posterior a este, se han desarrollado más de 25 proyectos nuevos. En 2008, Reforma 222 ganó el premio al mejor proyecto de la ADI.

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7,937 m²

Desarrollador: Fibra Danhos

Ubicación: Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Inicios de Operaciones: 1989 / 2009 (renovación)

Estacionamiento : 251 cajones

Parque Virreyes, construido en 1988, se ha mantenido como uno de los edificios para oficinas más deseables en el área baja de Lomas de Chapultepec, la zona financiera con el más alto nivel de renta de la Ciudad.

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81,788 m²

Desarrollador: Fibra Danhos

Ubicación: Azcapotzalco, Ciudad de México

Inicios de Operaciones: 2016

Estacionamiento : 4,725 cajones.

Parque Vía contribuye a la regeneración urbana de la zona industrial de Vallejo, con una muy interesante flota de inquilinos, que alberga a Sears y Soriana como sus tiendas ancla, centralmente ubicadas, con conexiones eficientes de transporta público y privado que permiten el acceso a empleos y servicios a una región densamente poblada. La zona ofrece una perspectiva favorable de crecimiento económico y demográfico, experimentando una renovación y transición de la vocación industrial a la comercial y residencial. El proyecto tendrá tres etapas en una superficie de aproximadamente 100,000 m2 de terreno.

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68,995 m²

Desarrollador: Fibra Danhos

Ubicación: Iztapalapa, Ciudad de México

Inicios de Operaciones: 2007 / 2015 (Expansión)

Estacionamiento : 2,742 cajones

Parque Tezontle está localizado en Iztapalapa, la delegación más grande en la Ciudad de México con una población de más de dos millones de personas y una clara ausencia de oferta comercial moderna.

Parque Tezontle es una de las mayores inversiones privadas jamás realizadas en Iztapalapa y atendió una zona de consumo que anteriormente se encontraba desatendida. Cuenta con Liverpool y Sears como tiendas ancla.

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89,000 m²

Desarrollador: Fibra Danhos

Ubicación: Zona Metropolitana de Puebla

Inicios de Operaciones: 2017

Estacionamiento : 3,446 cajones.

Con el proyecto Parque Puebla, Fibra Danhos mantiene su estrategia de desarrollo de activos de calidad premier y se diversifica en términos geográficos, contribuyendo al desarrollo de la zona metropolitana Puebla-Tlaxcala, que tiene una población de 2.7 millones de habitantes y es la cuarta más poblada del país, después del Valle de México, Guadalajara y Monterrey.  Desarrollaremos un proyecto de aproximadamente 70,000 m² de ARB, en su primera etapa, que consiste en un centro comercial y de entretenimiento regional con tiendas departamentales, sub-anclas, boutiques, restaurantes, cines, entretenimiento, supermercado y servicios como bancos, centros de atención telefónica y gimnasio. El proyecto contará con la participación de Liverpool, Cinépolis y Sears como tiendas ancla.

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