Fibra Danhos anunció la adquisición de un predio en el corredor logístico del Estado de México donde desarrollará un centro de distribución de altas especificaciones para una reconocida cadena de tiendas de autoservicio.

Este nuevo complejo, denominado Parque Industrial Danhos Palomas, iniciará operaciones en el cuarto trimestre de 2025, según lo adelantado por el fideicomiso de inversión en bienes raíces (Fibra).

Como parte de su estrategia de crecimiento en el sector industrial, la Fibra concretó la compra de un terreno de aproximadamente 474 mil metros cuadrados (m²) en Cuautitlán, una región estratégica dentro del corredor logístico CTT (Cuautitlán-Tultitlán-Tepotzotlán).

Indicó que, en la primera fase del desarrollo, se construirá un inmueble Build-to-Suit de 52 mil 461 m² con certificación AAA, diseñado específicamente para satisfacer las necesidades del CEDIS de la cadena de autoservicio, cuyo nombre no fue revelado.

Debido a que el contrato de arrendamiento ya ha sido firmado, el proyecto comenzará a generar rentas a partir del cuarto trimestre de 2025, fortaleciendo así la participación de Fibra Danhos en el segmento logístico.

Como parte de su estrategia de crecimiento y para aprovechar las oportunidades del nearshoring (relocalización de las cadenas de suministro) en México, Fibra Danhos incursionó a finales del 2023 en el segmento inmobiliario industrial.

Por lo que emprendió su proyecto para desarrollar el Parque Industrial Danhos Cuautitlán I, que comprende dos fases.

El proyecto Parque Industrial Danhos Cuautitlán I concluyó su primera fase el mes de septiembre de 2024. Cuenta con un Área Rentable Bruta de 103 mil 190 metros cuadrados y cumple con los estándares de sostenibilidad.

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También el fideicomiso inmobiliario inició la construcción de la Nave 2 del parque industrial, la cual se espera finalizar en el primer semestre de 2025.

Hoy en día, trabaja en la fase 2, de dimensiones y especificaciones similares, arrendada a largo plazo y programada para entrega durante la primera mitad de 2025.

“Continuamos con el avance de la segunda fase de Parque Industrial Danhos Cuautitlán I, la cual ya cuenta con un contrato de arrendamiento, y tendrá aproximadamente 104 mil m² de Área Rentable Bruta”, indicó el fideicomiso inmobiliario.

Al igual que la primera fase, este parque industrial estará orientado a atender la creciente demanda de infraestructura logística.

Este inmueble comenzará a generar rentas a partir del tercer trimestre de 2025.

Fibra Danhos nació como un fideicomiso de inversión en bienes raíces diversificado en los sectores comercial, oficinas y de usos múltiples.

Por último, entre sus propiedades están los centros comerciales Parque Las Antenas, Parque Delta y Parque Tepeyac.