Incorporar 76,000 unidades de vivienda asequible al año solucionaría las tensiones en el mercado residencial español, haciendo énfasis en Cataluña, Madrid, Andalucía y Comunidad Valenciana, con una correcta gestión urbanística.

Se está desacelerando el mercado de vivienda en España, y por el momento los precios de compraventa no bajarán. Este año el precio cerrará con un incremento anual de entre el 1.5 y el 2.5%, dicen expertos.

En la capital española, los centros y parques comerciales mostraron un crecimiento positivo en el primer semestre del año, destacando que las tiendas físicas se han transformado en un hub logístico esencial para el canal online.

El país se ha convertido en una potencia mundial en el sector proptech, siendo el segundo del mundo con mayor inversión en estas tecnologías, por lo que debe prepararse para los desafíos planteados de cara al próximo año.

Hace un año, era más caro comprar un departamento en París, ahora es un 4% más barato, mientras que en Alemania los precios están en un rango similar al del 2000.

Bajo el título ‘Tendencias económicas y cooperación global’, líderes económicos, políticos y académicos de todo el mundo analizan la incertidumbre económica global en la VIII edición del Global Youth Leadership Forum.

Los destinos en España que ostentan una mayor demanda son la costa mediterránea y los archipiélagos, en comparación con las regiones del norte y el interior del país ibérico.

Las proptech tienen  un amplio margen de maniobra en el mercado de España, no obstante, necesitan de una figura que junte a todo el sector inmobiliario para escalar y hacerse más grandes.

En el último año, se ha visto un constante aumento en la oferta de nuevas viviendas en España, en donde las provincias que encabezan el crecimiento de la nueva oferta son Zaragoza, Sevilla y Barcelona.

Madrid y sus alrededores son las zonas de mayor expansión urbana del continente europeo, además, se están desarrollando proyectos de infraestructura y edificación que cambiarán la capital de España.

Una de las ciudades de España que concentra más viviendas de lujo es Barcelona, con 11.2% del total de las residencias de este tipo; esta ciudad también es muy atractiva para los turistas.

Si los dos mercados de oficinas más importantes de España convierten espacios de oficinas en viviendas, ganarían 28,000 unidades en 20 años, un cambio clave al considerar que el stock corporativo en ambas ciudades presenta rentas bajas.

A diferencia de otros países, el mercado inmobiliario en España muestra un buen desempeño gracias a su mercado laboral y a la tasa de ahorro de los hogares, entre otros factores.

Los beneficios de las PropTech alcanzan a toda la industria inmobiliaria, incluso impactando al medioambiente con menos uso de papel.

Los hogares con un solo adulto y uno o más niños han aumentado su renta en el último año en España, mientras que los hogares con 2 adultos y sin niños han perdido terreno.

En 13 comunidades españolas el alquiler ya ha superado el precio máximo histórico registrado en los años de la burbuja inmobiliaria. Incluyendo los aumentos de 2022, únicamente dos comunidades se mantienen por debajo de sus precios más altos.

Los resultados de los activos de hoteles y vivienda durante el primer semestre del año no logran detener la caída en la inversión inmobiliaria en España; las oficinas, logística y comercial fueron los sectores menos beneficiados.

Datos de CBRE revelaron que durante el segundo trimestre del año en curso, los hoteles españoles se convirtieron en el primer asset class con 965 millones de dólares.

Especialistas refieren que el mercado de inversión logística en España se está preparando para volver con fuerza y a un nivel más estable y sostenible, aunque la disponibilidad de suelo y el alza en los precios son temas que se miran con atención.

En el primer semestre de 2023, hoteles de lujo españoles en destinos ‘prime’ como Ibiza, Barcelona, Sitges y Madrid, principalmente concentraron un total de 797 millones de dólares.