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Luego de un proceso que tomó poco menos de dos años, Fibra Uno (FUNO) confirmó que la colocación de su nuevo vehículo financiero a través de la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), Fibra Next, se llevará a cabo durante julio del presente año, con una oferta pública inicial (OPI) estimada en 10,000 millones de pesos.
Leer más: FUNO alista debut bursátil de Fibra Next en julio con 10,000 mdp
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En México, los extranjeros pueden invertir en bienes inmuebles bajo ciertas condiciones legales que garantizan la soberanía y la seguridad jurídica. La Constitución restringe la adquisición directa de tierras en zonas estratégicas, pero permite su uso a través de fideicomisos o convenios con la SRE. Este marco busca equilibrar la atracción de capital con la protección del territorio nacional.
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La sustentabilidad ha dejado de ser una tendencia emergente para consolidarse como un eje estratégico dentro del mercado inmobiliario en México, con avances en normatividad, certificaciones, financiamiento y adopción de criterios ASG por parte de los actores más relevantes del sector.
Leer más: La sustentabilidad avanza como eje estratégico del sector inmobiliario
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Una gran parte de los baby boomers en Estados Unidos no planea vender su casa, lo que limita la oferta disponible para los compradores más jóvenes. Tanto los millennials como la Gen Z enfrentan altos precios, tasas elevadas y bajos ingresos que dificultan comprar su primer hogar.
Leer más: Gran retención inmobiliaria: 30% de los boomers nunca venderá su casa
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En un movimiento estratégico esperado por el mercado, Fibra Uno (FUNO), el fideicomiso de inversión en bienes raíces más grande de América Latina, anunció la firma de un acuerdo vinculante para la internalización de sus contratos de asesoría y representación inmobiliaria, los cuales hasta ahora eran prestados por un administrador externo.
Leer más: FUNO internaliza su administración rumbo a un mejor gobierno corporativo