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En México, los extranjeros pueden invertir en bienes inmuebles bajo ciertas condiciones legales que garantizan la soberanía y la seguridad jurídica. La Constitución restringe la adquisición directa de tierras en zonas estratégicas, pero permite su uso a través de fideicomisos o convenios con la SRE. Este marco busca equilibrar la atracción de capital con la protección del territorio nacional.
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Una gran parte de los baby boomers en Estados Unidos no planea vender su casa, lo que limita la oferta disponible para los compradores más jóvenes. Tanto los millennials como la Gen Z enfrentan altos precios, tasas elevadas y bajos ingresos que dificultan comprar su primer hogar.
Leer más: Gran retención inmobiliaria: 30% de los boomers nunca venderá su casa
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En un movimiento estratégico esperado por el mercado, Fibra Uno (FUNO), el fideicomiso de inversión en bienes raíces más grande de América Latina, anunció la firma de un acuerdo vinculante para la internalización de sus contratos de asesoría y representación inmobiliaria, los cuales hasta ahora eran prestados por un administrador externo.
Leer más: FUNO internaliza su administración rumbo a un mejor gobierno corporativo
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La sustentabilidad ha dejado de ser una tendencia emergente para consolidarse como un eje estratégico dentro del mercado inmobiliario en México, con avances en normatividad, certificaciones, financiamiento y adopción de criterios ASG por parte de los actores más relevantes del sector.
Leer más: La sustentabilidad avanza como eje estratégico del sector inmobiliario
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En Guadalajara, la vivienda usada se mantiene como una opción más accesible frente a la nueva, con diferencias de hasta 23% en algunas colonias. En los últimos cinco años, el precio por metro cuadrado ha subido, pero la demanda por propiedades usadas sigue siendo mayoritaria.
Leer más: ¿Usada o nueva? Evolución del precio de vivienda por m² en Guadalajara