Durante décadas, buena parte de la vivienda en México se desarrolló con criterios de diseño similares en regiones con condiciones climáticas muy distintas. Sin embargo, construir una casa en Hermosillo, Monterrey, Ciudad de México o Mérida implica enfrentar necesidades diferentes de temperatura, radiación solar, humedad y ventilación.

Así, esta diversidad climática plantea un reto para la arquitectura residencial: dejar atrás los modelos homogéneos y considerar el entorno como uno de los primeros factores para definir cómo debe funcionar una vivienda.

En un país que va del clima cálido y seco del norte a las condiciones tropicales y húmedas del sureste, pasando por regiones templadas y zonas costeras, decisiones como la orientación del inmueble, el tamaño y ubicación de las ventanas, los materiales de construcción, el aislamiento y los sistemas de climatización pueden marcar una diferencia en el confort de los habitantes y en el consumo energético.

De acuerdo con la Encuesta Nacional sobre Consumo de Energéticos en Viviendas Particulares (ENCEVI) del INEGI, 48.5% de las viviendas ubicadas en regiones cálidas del país utiliza sistemas de aire acondicionado o ventilación de manera intensiva.

Muestra el dato que las condiciones exteriores tienen una relación directa con la forma en que las familias buscan mantener temperaturas confortables dentro de sus hogares y, por lo tanto, con la energía que requieren para hacerlo.

Cada región requiere una estrategia distinta

El comportamiento climático de una ciudad puede convertirse en un punto de partida para definir las características de una vivienda.

Tan solo, en ciudades del norte, como Hermosillo, las altas temperaturas y la intensa radiación solar hacen relevante reducir las ganancias de calor mediante una correcta orientación, protección solar, aislamiento y selección de materiales, además de contar con sistemas de climatización eficientes.

Mientras que, en Monterrey, donde durante el verano pueden presentarse temperaturas elevadas, el diseño puede combinar estrategias pasivas —como sombra, ventilación y aislamiento— con sistemas de aire acondicionado capaces de responder a los periodos de mayor demanda.

La situación cambia en ciudades del sureste como Mérida, donde además del calor la humedad representa un factor importante. En estos casos, el control de la humedad interior adquiere un papel relevante para mantener una sensación térmica confortable y proteger los espacios y materiales de la vivienda.

En la Ciudad de México y Guadalajara, por otro lado, la variabilidad de las condiciones durante el año hace conveniente plantear soluciones flexibles. La vivienda debe responder tanto a periodos cálidos como a temporadas más frescas, sin depender permanentemente de sistemas de climatización de alto consumo.

"Cada región del país presenta condiciones distintas y eso obliga a pensar en soluciones que respondan al clima específico donde estará ubicada la casa, no en sistemas estandarizados para cualquier lugar. Por eso, entender cómo elegir un aire acondicionado para casa, según el clima de cada ciudad, es indispensable desde el proyecto arquitectónico y no únicamente al momento de instalar un equipo. Así es posible lograr viviendas más confortables y eficiente", explica Enrique Tello, director general de Trane México.

Las condiciones meteorológicas recientes también refuerzan la importancia de este enfoque. Durante la temporada de calor de 2026 se han registrado temperaturas superiores a 45 °C en entidades como Sonora, mientras que Nuevo León ha presentado episodios con máximas de entre 35 y 40 °C. En el sureste, a las temperaturas elevadas se suma una mayor presencia de humedad y lluvias relacionadas con el ingreso de aire húmedo del Golfo de México y el mar Caribe.

Por ello, el diseño residencial no puede plantearse de la misma manera en todo el territorio nacional.

La climatización comienza antes de instalar el equipo

La eficiencia energética de una vivienda no depende exclusivamente de la tecnología utilizada para enfriarla o calentarla. Una parte importante de su desempeño se define desde el proyecto arquitectónico.

Por ejemplo, la orientación solar, determina la cantidad de radiación que reciben las diferentes fachadas durante el día. A partir de ello pueden establecerse estrategias como colocar áreas de mayor permanencia en posiciones favorables, incorporar elementos de sombra o seleccionar adecuadamente el tamaño y ubicación de las ventanas.

El aislamiento térmico también permite reducir el intercambio de temperatura entre el exterior y el interior. De esta manera, los sistemas de climatización pueden trabajar durante menos tiempo o con menor intensidad para mantener las condiciones deseadas.

Ciudades enfrentan riesgos climáticos con infraestructura basada en naturaleza

La ventilación es otro elemento relevante. Cuando las condiciones exteriores lo permiten, una adecuada circulación de aire puede contribuir a renovar el ambiente y reducir la necesidad de utilizar equipos de climatización de manera continua.

"La conversación ya no gira únicamente en torno al equipo que se instalará al finalizar la obra. El reto consiste en integrar la climatización al diseño arquitectónico para optimizar el confort, el consumo energético y aprovechar mejor cada espacio de la vivienda", señala Tello.

Desde esta perspectiva, arquitectos e ingenieros pueden trabajar desde el proyecto ejecutivo en una estrategia integral que considere las características climáticas del sitio y las necesidades específicas de sus habitantes.

Tecnología para adaptar la vivienda al clima

Una vez consideradas las estrategias arquitectónicas y constructivas, la tecnología puede complementar el desempeño de la vivienda.

Entre las alternativas que pueden incorporarse se encuentran los sistemas de climatización diferenciados por zonas. Esto permite evitar que toda la vivienda sea tratada de la misma manera cuando únicamente determinadas habitaciones requieren enfriamiento.

Los equipos con tecnología Inverter también pueden contribuir a disminuir el consumo energético al ajustar su funcionamiento a la demanda de cada momento, en lugar de operar únicamente bajo ciclos constantes de encendido y apagado.

En regiones con clima tropical, además, los sistemas capaces de controlar la humedad pueden adquirir especial relevancia. Mantener condiciones interiores adecuadas no solo influye en la sensación térmica, sino también en la conservación de determinados materiales y en la calidad del ambiente.

La integración de estas soluciones desde la etapa de diseño permite que la climatización forme parte de la estrategia general del inmueble, en lugar de convertirse en una decisión tomada al final de la construcción.

Del confort térmico al bienestar

Hablar de bienestar dentro de una vivienda implica considerar más variables que la temperatura.

La humedad, la circulación del aire, la calidad del ambiente interior y la estabilidad térmica pueden influir en la experiencia cotidiana de los habitantes. Una casa que mantiene condiciones interiores adecuadas requiere, además, una estrategia que considere las características particulares del lugar donde está construida.

En el sureste mexicano, por ejemplo, controlar la humedad puede ser tan importante como reducir la temperatura. En las regiones desérticas del norte, en cambio, el aislamiento y la protección frente a la radiación solar pueden convertirse en prioridades.

Mientras que, en las ciudades del centro del país, donde las condiciones pueden cambiar durante el día y entre temporadas, la posibilidad de adaptar los espacios y los sistemas de climatización puede favorecer un uso más eficiente de la energía.

"Diseñar pensando en el clima significa entender que el confort depende de múltiples factores. La temperatura, la humedad, la circulación del aire y la eficiencia energética forman parte de una misma estrategia para crear viviendas más habitables y preparadas para las condiciones de cada ciudad, favoreciendo la eficiencia energética y confort térmico en las viviendas", concluye Enrique Tello.

Arquitectura residencial con respuesta local

Así, el clima puede convertirse en una variable de diseño tan importante como la distribución, los materiales o la estética de una vivienda.

Y en lugar de plantear una misma solución para todo México, el diseño residencial puede partir de las condiciones específicas de cada ciudad y combinar estrategias pasivas, materiales adecuados, aislamiento, ventilación y tecnología de climatización.

Para el mercado inmobiliario, este enfoque también adquiere relevancia. Una vivienda diseñada para responder mejor a su entorno puede ofrecer condiciones de habitabilidad más adecuadas y un uso más eficiente de la energía durante su vida útil.

En un escenario de temperaturas cada vez más extremas y mayor atención al consumo energético, adaptar la arquitectura al clima deja de ser únicamente una decisión de diseño. Se convierte en una estrategia para desarrollar viviendas más confortables, eficientes y preparadas para las condiciones ambientales de cada región de México.