De acuerdo con especialistas de Tinsa México by Accumin y la desarrolladora Del Parque, el corredor Reforma se consolida como el más sólido y rentable de la capital, con plusvalías anuales de hasta 8.9% y perspectivas de crecimiento sostenido rumbo a 2026.
Y durante el webinar “Del 2025 al 2026: Análisis, tendencias y el nuevo rumbo inmobiliario”, Justino Moreno, Head of Accumin Intelligence México, y Enrique Téllez, Co-Director de Del Parque, coincidieron en que, pese a la contracción nacional de 9% en la venta de vivienda vertical registrada en el último trimestre de 2025, las zonas céntricas de la capital mantienen una demanda constante gracias a su localización estratégica y a la reactivación de la vida urbana.
Moreno explicó que, tras una leve contracción durante la pandemia, el corredor Reforma retomó una trayectoria de crecimiento sostenido desde 2022, con incrementos promedio cercanos al 6% anual, que actualmente se ubican por encima del 8 por ciento. A ello se suma un potencial relevante de reconversión urbana, aunque con mayores retos en tiempos de autorización y permisos.
Desde la perspectiva de Del Parque, la localización sigue siendo el principal diferenciador del valor inmobiliario. Téllez subrayó que las alcaldías centrales —como Cuauhtémoc, Benito Juárez y Miguel Hidalgo— ofrecen condiciones únicas para una vida urbanita: cercanía a empleos, servicios, movilidad peatonal y oferta cultural, lo que garantiza una plusvalía estructuralmente superior.
Los expertos también identifican oportunidades adicionales hacia 2026 por factores coyunturales, como el déficit de oferta hotelera frente al entorno mundialista, lo que podría impulsar la demanda de vivienda para estancias cortas en corredores céntricos.
De cara al próximo año, la expectativa es clara: 2026 será un periodo de consolidación, con crecimientos estimados de entre 7% y 10% en los corredores premium, encabezados por Reforma, que se mantiene como la apuesta inmobiliaria más sólida de la capital.
