El Programa de Crédito 2022 del Fondo de la Vivienda del ISSSTE prevé otorgar 58,731 financiamientos por más de 39,538 millones de pesos.

Los envíos realizados entre el 4 de enero y el 30 de noviembre de 2021, totalizaron 38,466 operaciones por más 121 millones de pesos.

El banco estima cerrar 2021 con una inversión superior a los 9,000 millones de pesos y pretende apoyar en 2022 la construcción de 11,000 viviendas en México.

Las condiciones financieras internacionales y nacionales probablemente propicien mayores ajustes a la alza en las tasas de interés y ello podría limitar que se aproveche la posibilidad de cambiar el crédito hipotecario para mejorar sus condiciones.

El crédito hipotecario de la banca finalizará con un balance muy positivo, con un gran crecimiento de la colocación y con un portafolio muy sano.

Con esta cifra, superó en 6.6% la meta fijada para dicho año, lo que representó una derrama económica de 234,890.8 mdp.

Para 2022, el Programa de Crédito del Fondo prevé otorgar hasta 58 mil 731 financiamientos por 39 mil 538 millones 969 mil 600 pesos.

La medida se suma a las salidas anunciadas de los negocios de banca de consumo en Asia y Europa, que están alineadas con el reposicionamiento de la banca de consumo de Citi hacia centros “Global Wealth”.

Por tratarse de una de las instituciones financieras más tradicionales del país, el anuncio ha generado dudas y hasta polémica, pero sobre todo, contribuye a alimentar incertidumbre para los que toman decisiones de inversión en el país.

Actualmente, muchas personas cuando quieren financiamiento sólo piensan en bancos, como en el crédito a la vivienda de Infonavit y Fovissste, pero también hay opciones de financieras independientes.

Citibanamex ha impulsado y facilitado a través de soluciones tecnológicas, el acceso a un crédito hipotecario. 

Desde el día que Citi anunció la venta de su banca minorista en México, de inmediato se empezó a especular sobre quiénes podrían ser los potenciales compradores y el impacto que tendrá en la estructura de la banca en el país.

Durante un balance de resultados, la institución afirmó que tuvo el mejor año en su historia, pues en los últimos doce meses se registró una utilidad neta de 99.6 millones de pesos.

Las condiciones financieras del país y los ajustes en la forma de vivir que propició la pandemia, modificaron la estructura de la  colocación hipotecaria de la banca, en cuanto al destino del producto hipotecario, durante los últimos dos años.

La institución recordó que a partir del 2017 los créditos otorgados en UMA) se estarán modificando, por lo que la actualización entrará en vigor a partir del 1 de febrero de 2022. 

La venta de Banamex no obedece a alguna condición interna del país, aunque la decisión coincide con un contexto interno complicado.

El crédito hipotecario que coloca la banca está muy concentrado entre las entidades con la mayor población urbana y generación de empleo formal del país.

El banco ofrece productos hipotecarios atractivos y seguros para los clientes, que se reflejan en una cartera de crédito a la vivienda sana.

Si le agrega valor a sus negocios actuales, la institución podría participar en la compra, pero ello se definirá hasta el segundo trimestre.

El crédito hipotecario fue el segmento de mayor crecimiento para el banco en 2021