Analistas de Banorte estiman una variación negativa de 68.6% en la utilidad neta del fideicomiso de bienes raíces industriales.

Los estrategas anticipan que los ingresos totales alcancen 1,348 millones de pesos, 14.5% más respecto al segundo trimestre del 2021, pero 6.4% por debajo del nivel reportado en igual lapso del 2019.

Los recursos provinieron de una línea de crédito por hasta 1,800 millones de pesos obtenida en mayo pasado.

La emisora dijo que el flujo de operación (FFO) se elevó 20.7% por adquisiciones y tarifas de renta ajustadas por inflación.

Salvador Daniel Kabbaz Zaga adelantó que el próximo 25 de octubre inaugurarán Plaza Tepeyac, que ofrecerá atracciones como el acuario más grande de América Latina, además, trabajan en la remodelación de Plaza Duraznos.

La tasa de ocupación ponderada del portafolio cerró en 93.07 por ciento en junio pasado.

Los resultados fueron impulsados principalmente por incrementos en rentas, aumento en la tasa de ocupación de sus inmuebles, así como la incorporación de nuevo espacio arrendable.

Los recursos, dijo, contribuyeron al fortalecimiento de la estructura de capital y podrán ser utilizados para impulsar el desarrollo de proyectos, como Espacio Condesa.

Destacó que, en el periodo, logró la internalización de su operación de inmuebles, lo que se reflejó en ahorros significativos.

Las propiedades en el portafolio del fideicomiso de inversión en bienes raíces creció en aproximadamente 45,000 metros cuadrados (m2) debido a la aportación de Soho House y Abraham González 45, ubicados en la Ciudad de México.

Fueron resilientes al entorno de aumento en las tasas de referencia del Banco de México y de la Reserva Federal de Estados Unidos.

En el periodo siguió recuperándose, por lo que confía en continuar con esta tendencia en los siguientes meses, para superar 60% en sus niveles de ocupación.

Sus ingresos de abril a junio pasados crecieron 6.21 veces más respecto a los mismos meses del 2021.

Los resultados positivos del fideicomiso inmobiliario fueron impulsados por el crecimiento en el área bruta rentable del portafolio, el cual se elevó casi un 26% y más propiedades.

El pago corresponde a la distribución trimestral, a razón de 0.5236 pesos por cada Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios (CBFI).

El fideicomiso de inversión en energía e infraestructura (Fibra E) estará enfocado en el sector de infraestructura de transporte, inicialmente estará conformado por siete carreteras, entre otros activos.

El portafolio comprende 22 inmuebles que pondrá en venta, los cuales tienen uso de oficinas, comercial y educativo.

El segmento industrial está en niveles óptimos, con una ocupación 97.3%, sin embargo, en mercados fronterizos, como Tijuana y Chihuahua, la ocupación llega a ser hasta de 100%.

El fideicomiso inmobiliario realizará una emisión subsecuente de capital por hasta 3,450 millones de pesos, la cual planea hacela durante la primera quincena de septiembre.

Fibra Uno (FUNO) llevó a cabo de manera exitosa la colocación de bonos quirografarios en el mercado internacional por 650 millones de dólares.