La firma dijo que los recursos que obtenga con las desinversiones los usará para pagar su deuda y reactivar el fondo de recompra de Certificados Bursátiles Fiduciarios inmobiliarios, entre otros propósitos.

La tasa de ocupación fue de 62.9% en el segundo trimestre de 2023 contra el 62.5% del mismo periodo de 2022; los resultados se están normalizando, sobre todo en destinos con viajeros de placer, indicó la Fibra en su reporte financiero.

La venta de los títulos de deuda temática de Fibra Danhos se llevarán a cabo en la Bolsa Mexicana de Valores, teniendo como fecha prevista de emisión el próximo 15 de agosto.

Los ingresos por hospedaje de Fibra Inn ascendieron a 532 millones de pesos entre abril y junio de este año respecto a los 465.4 millones de igual trimestre de 2022.

La nota de crédito del fideicomiso de inversión en el sector hotelero paso de ‘AA’ a ‘AA+’, debido a la recuperación en los indicadores hoteleros que han superado los niveles prepandemia y a la mejora continua en la generación de Flujo Libre de Efectivo.

Las Fibras con mayor rendimiento en junio fueron Fibra Prologis, sus papeles en la Bolsa subieron 4.3%, seguido por Terrafina, con un rendimiento mensual de 3.0% y Macquarie con un alza de 1.1 por ciento.

Las propiedades están ubicadas en las ciudades fronterizas de Hermosillo, Sonora; Nuevo Laredo y Matamoros, Tamaulipas, con un total de 66,318 metros cuadrados; estos son considerados mercados no estratégicos para la Fibra.

La ratificación de su calificación corporativa se explica por un desempeño financiero mejorado y por la capacidad para generar flujo libre de efectivo en los próximos años, por 302 millones de pesos e ingresos por 1,028 millones de pesos en 2028.

Con el capital que obtuvo el fideicomiso con sus dos rondas de suscripción de capital por un total de 1,508 millones de pesos celebradas en este mes de junio, su nueva estrategia se enfocará en adquirir activos hoteleros en operación.

Bancomext y Banorte extendieron los préstamos, por 150 mdd y 100 mdd, respectivamente. Se usarán para refinanciar las notas de colocación privada por 250 mdd con vencimiento el 30 de junio de 2023. 

El pago lo realizó el pasado viernes 23 de junio, con recursos propios, con ello mejorará su perfil de deuda. En los próximos meses, se centrará en seguir fortaleciendo su crecimiento.

La devolución fue por la adquisición de naves industriales incluidas en el portafolio conocido como Zeus. El dinero recibido los usará la empresa para pagar deuda.

En la segunda fase, un tenedor o grupo de tenedores del fideicomiso inmobiliario buscará adquirir o suscribir un total aproximado de 600 millones de pesos, equivalente a 67.2 millones de CBFIs.

La Perla es una nueva propuesta que FibraShop replicará en otras plazas de su portafolio actual de centros comerciales, la cual integra canchas de basquetbol, centros culturales y artísticos, entre otros atractivos.

En su primer reporte de sostenibilidad destaca los avances en la reducción de 2,325 toneladas de dióxido de carbono equivalente y de 4,477 m3 de agua, así como la certificación de seis edificios industriales.

El fideicomiso inmobiliario comprará entre 7 y 8 millones de pies cuadrados de naves industriales a lo largo del 2023 y 2024 en los diferentes mercados donde opera para atender la demanda por nearshoring.

El área certificada bajo estándares LEED y EDGE apenas es un 12% de los metros cuadrados que tienen juntos los 16 fideicomisos inmobiliarios miembros de Amefibra.

La cartera de naves y edificios industriales del fideicomiso inmobiliario pasó de 219 mil metros cuadrados en 2018 a 624 mil a marzo de 2023, por lo que se espera que al término del 1S23 habrá consolidado una superficie rentable techada de más de 200 mil m2.

Las propiedades se ubican en las ciudades de Monterrey, Ciudad Juárez y Tijuana.

Los nuevos proyectos se sumarán a su portafolio actual, que constan de 1.6 millones de pies cuadrados de espacio rentable.