El ingreso por arrendamiento ascendió a 54.2 millones de pesos en el 3T23, un incremento del 70.3% en comparación con el 3T22. El ION fue de 44.9 millones de pesos, representado un crecimiento del 78.1 por ciento.

El fideicomiso de inversión en bienes raíces educativos informó que evalúa los posibles daños materiales en uno de sus inmuebles en Acapulco, Guerrero, debido a las afectaciones causadas por el paso del Huracán Otis, el 25 de octubre pasado.

En el tercer trimestre del año en curso, los principales indicadores financieros del fideicomiso inmobiliario terminaron con caídas en términos de pesos, pero expresados en dólares registraron aumentos.

La ocupación en los hoteles del fideicomiso inmobiliario cerró el tercer trimestre de 2023 con una tasa promedio de 63.7%, superior al 60.6% del mismo periodo del año pasado.

El nivel de ocupación pasó de 98.7% a 98.9% durante el periodo, y considerando los contratos en negociación, Fibra MTY estima llegar a 99.0% antes del cierre de este año.

Miguel Aliaga Gargollo ha sido nombrado el director general del fideicomiso inmobiliario, en lugar de Oscar Calvillo; se desempeñaba como el director de Administración y Finanzas de Fibra lnn.

Después de que la emisora recibió autorización de la autoridad reguladora del mercado de valores para emitir deuda, dijo que con los recursos que capte con futuras emisiones refinanciará sus pasivos.

La ocupación total del portafolio del Fideicomiso inmobiliario creció 94%, pero el segmento industrial se mantuvo flat en el tercer trimestre del 2023, al registrar una ocupación sin cambios relevantes.

El flujo de operaciones del trimestre ascendió a 172.36 millones de pesos, equivalente a un aumento de 58.75% en comparación con lo reportado entre julio y septiembre del mismo periodo de 2022.

El inmueble abarca 210 mil pies cuadrados, se localiza en Apodaca y las rentas se cobrarán en dólares. La inversión total es de aproximadamente 22.2 millones de dólares.

Entre los avances del proyecto está la adquisición de la tierra y los derechos de desarrollo del proyecto hotelero. Aún no se han dado a conocer mayores detalles del nuevo complejo.

En el Estado de México construirán aproximadamente 200,000 metros cuadrados de área rentable industrial, y en asociación con Fibra Hotel desarrollará un hotel en la Península de Yucatán.

El director general del fideicomiso de inversión inmobiliaria indicó que se ha presentado una normalización en la demanda debido a la mayor temporalidad de viajeros de placer en conjunto con un menor dinamismo en ciertas plazas y segmentos.

En su reporte añadió que el Ingreso Operativo Neto en efectivo en las mismas propiedades fue positivo en 9.5% debido al cambio en rentas y al tipo de cambio.

La utilidad neta de Fibra Nova ascendió a 337.8 millones de pesos, presentando un incremento de 29.67% en comparación con los 260.5 millones de pesos de hace un año

Los inmuebles para uso logístico se localizan en Ciudad Juárez, Chihuahua y en Monterrey, Nuevo León, dos mercados clave en la demanda de espacios industriales por el nearshoring; en total suman alrededor de 103 mil 926 metros cuadrados.

La tarifa promedio de hospedaje fue de 1,692.8 pesos, en contraste con los 1,561.5 pesos registrados en el noveno mes del año pasado, lo que representa un aumento del 8.4% en la comparación interanual.

La agencia calificadora proyecta una tasa media anual de crecimiento hacia el 2028 de 11.8% como resultado de un incremento sostenido en el número de torres de telecomunicaciones, así como la tarifa promedio anual.

Los Fideicomisos de inversión en bienes raíces reforestaron 700 árboles en el Parque Nacional de Cumbres Monterrey, con lo cual se espera disminuir la cantidad de dióxido de carbono que producen 93,684 personas por día.

Un hallazgo en el reciente informe en materia ASG fue que el 80% de los edificios de oficinas que existen hoy seguirán en uso en 2050, pero la mayoría no cumpliría con los estándares actuales de eficiencia energética para nuevas construcciones.