Es la tercera ocasión en que extiende el periodo de esta transacción, mismo que concluirá el próximo 22 de noviembre.

Lo anterior después de que el fideicomiso inmobiliario centrado en el arrendamiento de espacios industriales fue adquirido en más de un 77% por su competidor Fibra Prologis.

El fideicomiso inmobiliario dijo que la integración de Terrafina, del cual ahora es dueño del 77%, avanza bien.

Discutiría sobre su proceso de internalización para dejar de depender de los servicios de asesoría de PGIM.

Aunque no dio un estimado, la calificadora indicó que los aumentos de alquileres se presentan en un momento de alta demanda contra una menor oferta.

Subió un peldaño, al pasar de “BBB-” a “BBB”, con grado de inversión, lo que supone una mejor recomendación como sujeto de préstamos financieros.

El fideicomiso inmobiliario compró cuatro edificios en Bayside Parkway por los que hará un pago en efectivo. El vendedor fue la empresa tecnológica Siemens.

El fideicomiso inmobiliario ha estado muy activo en la adquisición durante este año.

Uno de los resultados de la encuesta reveló que el 70% de los entrevistados dijo tener dificultades para decidir dónde asignar la inversión en la cadena de suministro para maximizar el rendimiento.

A través de la compra de títulos, el fideicomiso inmobiliario ofrece un factor de intercambio de 0.580 títulos de Fibra Prologis por cada uno de Terrafina.

Los inmuebles están ocupados por cuatro empresas locales e internacionales y comprende un área de 441 mil 072 pies cuadrados.

Con esta resolución del Comité Técnico, Fibra Prologis sería el dueño total de Terrafina, después de que en agosto adquirió más del 77% en una oferta pública.

El complejo industrial consta de ocho edificios que en total suman un área de 1.5 millones de pies cuadrados.

Lo anterior después de haber comprado el 77.14% del fideicomiso de inversión en bienes raíces industriales Terrafina, tanto en efectivo como con un intercambio de títulos.

Fibra Prologis confía en que la industria de bienes raíces tenga una trayectoria positiva, a pesar de que la incertidumbre política actual reduzca el apetito de los inversionistas.

Fibra Terrafina anunció los nuevos integrantes de su equipo directivo y del Comité Técnico, luego de la compra mayoritaria que realizó Fibra Prologis en agosto mediante una oferta pública de adquisición.

Tras la adquisición, Fibra Prologis aumentó su área bruta rentable en un 90%, pasando de 46.9 millones a 89.1 millones de pies cuadrados.

En la asamblea también se revisará la sustitución del comité técnico y la incorporación de un nuevo equipo directivo.

Tras la adquisición parcial de Terrafina, Fibra Prologis aumentará su área bruta rentable en 90%, alcanzando 89.2 millones de pies cuadrados y una ocupación del 97.6 por ciento.

Fibra Uno y Fibra Macquarie enfrentan nuevos desafíos tras la adquisición de Terrafina por Fibra Prologis, se espera emprendan estrategias para fortalecer su posición con un jugador más fuerte.