El fideicomiso de inversión en bienes raíces pagará 486 mdp por la propiedad y estima incrementar 45% sus ingresos operativos y 7% sus activos. 

Fibra Plus busca comprar el 100% del capital social de Fibra HD ofreciendo uno de sus certificados por cada 2.6 de los títulos de su contraparte.

Siguen atoradas las negociaciones y los especialistas consideran que un escenario probable es que Fibra Plus no obtenga más de 50% de los certificados de Fibra HD, para lo cual decidirá si lleva a cabo, o no, la transacción.

El periodo de la oferta pública de adquisición (OPA) terminará el próximo 7 de octubre y lanzó dos factores de intercambio, uno de 2.60 CBFI de Fibra HD por uno CBFI de Fibra Plus, para los que decidan llevar a cabo el intercambio antes del 23 de septiembre. 

Adelantó que el Comité Técnico se pronunciará sobre los factores de intercambio ofrecidos, los cuales siguen siendo los mismos.

Indica que los tenedores de los títulos de Fibra HD obtendrían un rendimiento o premio de 37% por el intercambio de CBFI. 

Un rango de factor de intercambio razonable, desde el punto de vista financiero, sería de 1.89 y 2.33 certificados de Fibra HD por cada CBFI de Fibra Plus, concluyó VACE, el experto independiente que analizó la oferta de canje. 

En lo que va de este año, los fideicomisos inmobiliarios que han tenido el mejor desempeño han sido Fibra Hotel con un rendimiento de 40.14%; seguido de Fibra Educa con un retorno de 37.17%; Fibra Plus con un alza de 25.82%

Los ingresos del trimestre crecieron un 11.4% de manera anual; mientras que el ION trimestral lo hizo en un 3.4 por ciento.

Plus tomó la dirección de Fibra HD el pasado 19 de octubre, fecha en la que se liquidó la transacción y en la que compró el 70.9% del capital social en circulación de la contraparte

El complejo, está integrado por un centro comercial y edificio de oficinas, se ubica en la Guadalajara, Jalisco y tiene un área rentable total de 10,134 metros cuadrados.

Se trata de los proyectos Mítikah, Parque Tepeyac y Espacio Condesa, propiedad de Fibra Uno, Danhos y Plus.

El 20% de las propiedades se localizan en la Ciudad de México y en Jalisco, indicó la Amefibra

Al cierre de diciembre, la firma inmobiliaria tenía cuatro proyectos en etapa de planeación y búsqueda de financiamiento

El precio de los títulos de la compañía, que cotizan en la Bolsa Mexicana de Valores, se negocian a 6.76 pesos por unidad.

El fideicomiso de inversión en bienes raíces encabezado por el empresario Gustavo Tomé adquirió el control de HD, a finales de 2021, marcando así la primera fusión en entre estos instrumentos financieros.

Ofrecerá entre sus tenedores alrededor de 44 millones de CBFI a un precio de 7.13 pesos.

El desarrollo ubicado en la Ciudad de México comprende un espacio rentable de 23,527 metros cuadrados. 

Lo anterior después de haber concluido la fusión de su negocio con Fibra Plus, con el cual transfirió 41 inmuebles.

El sector industrial presenta un incremento en la demanda de inmuebles dedicado al comercio electrónico, centros de distribución e inmuebles logísticos.