La falta de oferta y no las altas tasas hipotecarias, sigue siendo la mayor limitación del mercado de vivienda estadounidense. Los precios de las viviendas continuaron aumentando en el Atlántico Medio.

El gobierno de Estados Unidos, representado por Joe Biden, pidió a sus ciudadanos no viajar a Irán, asimismo, anunció sanciones al ex presidente iraní Mahmoud Ahmadinejad y al Ministerio de Inteligencia del país.

Los resultados del HPSI de Fannie Mae mencionan que la proporción neta de los estadunidenses que dicen que los precios de las viviendas subirán en los próximos 12 meses disminuyó 2% mes tras mes.

Los permisos para viviendas unifamiliares en Estados Unidos disminuyeron casi en todos los ámbitos, y solo dos estados rompieron la tendencia, pero la tendencia al alza que se observa en las unidades terminadas da un rayo de esperanza a los compradores.

Una encuesta reveló que 1 de cada 10 vendedores de viviendas en Estados Unidos se mudan porque los llaman para que regresen a la oficina, y la prioridad es conservar el empleo.

Anteriormente, los compradores de vivienda primerizos buscaban casas existentes por ser más asequibles que las nuevas, pero hoy en día, es más difícil encontrar este tipo de unidades en Estados Unidos.

En Estados Unidos, una grave falta de viviendas a la venta hizo que los precios incrementaran 5%, lo que significa el mayor aumento en 10 meses en las 50 áreas metropolitanas más pobladas del país.

Mientras que Seattle destronó a la ciudad más subestimada del año pasado, Virginia Beach, una investigación reciente indica que los estadounidenses consideran que Nueva York es la urbe más sobrevalorada.

En Estados Unidos, las inundaciones, los incendios y las condiciones climáticas extremas están cambiando la forma en la que la gente ve no solo el riesgo climático, también los bienes raíces.

Durante julio, el HPI de Black Knight alcanzó otro máximo histórico, con la tasa de crecimiento anual saltando al +2.3% desde +0.9% revisado en junio, impulsando los precios de las viviendas a otro máximo histórico en Estados Unidos.

En Estados Unidos, los inversionistas inmobiliarios se sienten atraídos por las viviendas de bajo precio porque cuestan menos, lo que resulta especialmente atractivo cuando las tasas de interés e hipotecas siguen siendo elevadas.

Después de ocho caídas trimestrales consecutivas, los préstamos hipotecarios aumentan 21%; los más demandados son los de compra, con un alza del 29% en el segundo trimestre del año.

El inventario activo se redujo en agosto pasado a diferencia del 2022, a pesar de un aumento inusual en julio en las viviendas recién cotizadas, lo que indica un posible retorno de la actividad de los vendedores de cara al otoño.

La cuota de mercado de los inversionistas se redujo al 16% después de alcanzar un máximo histórico del 20% en el primer trimestre de 2022, lo que es una de las mayores caídas desde el 2008.

La actual administración federal de Estados Unidos pedirá al Congreso 4,000 millones de dólares adicionales para enfrentar los desastres naturales que afectan cada vez más al país como consecuencia del cambio climático.

El proyecto busca construir una nueva ciudad entre Fairfield y Rio Vista, Estados Unidos, para lo cual los magnates crearon Flannery Associates mediante la cual buscan comprar 55 mil acres de bienes raíces agrícolas y vacíos en el condado de Solano, cerca de San Francisco.

La mitad de todos los compradores de vivienda están realizando su primera adquisición en el mercado inmobiliario estadounidense; una proporción que alcanzó 50%, el nivel más alto registrado en años por Zillow.

Una característica que define al mercado inmobiliario en Estados Unidos es el bajo inventario de viviendas, el cual sigue presionando al Real Estate. La escasez obliga a los compradores a competir por una vivienda.

Ya sea que los inquilinos decidan quedarse donde están, ahorrar para comprar una casa o cambiarse a una nueva ubicación, el panorama de los alquileres en Estados Unidos muestra una mejoría. 

En medio de la escasez de casas usadas a la venta, de aquellas que están en el mercado, las nuevas construcciones representan un tercio, pero las altas tarifas bloquean el inventario existente.