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El mercado de centros comerciales en México mantuvo un crecimiento sostenido durante el primer semestre de 2025, impulsado por la expansión de marcas internacionales, nuevos proyectos en construcción y la preferencia de los consumidores por experiencias físicas.
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El mercado de oficinas en México mostró un fuerte repunte en el 2T 2025: La demanda creció 55.5%, la vacancia bajó a 16.17% y las rentas subieron a 21.27 USD/m², con Monterrey y Guadalajara destacando como los mercados más sólidos fuera de la capital.
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La gentrificación en la Ciudad de México no es la causa, sino el síntoma de un problema mayor: La falta de vivienda asequible. Expertos advierten que, sin políticas efectivas, la capital seguirá expulsando a sus habitantes hacia la periferia.
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La gentrificación es consecuencia del desarrollo y la globalización, pero no tiene por qué traducirse en conflicto. Según el especialista Jesús Valenzuela, la clave está en agilizar trámites, planear mejor las ciudades y apostar por vivienda social para evitar que el fenómeno expulse a los habitantes locales.
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En julio 2025, las viviendas en Estados Unidos tardaron más en venderse, con un promedio de 43 días en el mercado, mientras los precios alcanzaron un nuevo récord de 443,867 dólares. La demanda se moderó, la oferta comenzó a ajustarse y los compradores obtuvieron más margen de negociación.
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